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土地登記應(yīng)具備哪些條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 324人看過(guò)

土地登記以屬地登記原則為基礎(chǔ)。根據(jù)《土地登記辦法》（國(guó)土資源第40號(hào)令），土地登記以屬地登記為原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，經(jīng)審查，報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記，發(fā)給土地權(quán)證。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)登記，并發(fā)給其他土地權(quán)利證書(shū)。土地登記的條件是什么？

符合下列條件的，可以申請(qǐng)土地登記：申請(qǐng)登記的土地在本行政區(qū)域內(nèi)；申請(qǐng)人具備申請(qǐng)資格（無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的公民申請(qǐng)土地登記，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)代為申請(qǐng)登記）；有相關(guān)權(quán)屬證明材料；限制民事行為能力公民申請(qǐng)土地登記的，其監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)土地登記；申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)權(quán)屬證明材料一致。

有下列情形之一的，不予登記：

有下列情形之一的，不予登記：土地權(quán)屬有爭(zhēng)議；土地違法行為尚未處理或者正在處理；已繳納的土地使用費(fèi)和其他稅費(fèi)未依法足額繳納；土地權(quán)利受到侵害逾期申請(qǐng)登記的；其他未依法登記的土地權(quán)利。你知道嗎

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