如何寫抵押協議?地址:
抵押權人(以下簡稱甲方):
抵押權人(以下簡稱乙方):
地址:身份證號碼:
,甲方向乙方申請貸款,以取得雙方貸款,經協商一致,甲方將其全部財產(以下簡稱甲方)抵押作為甲方抵押物)作為乙方和乙方貸款的抵押物,向甲方提供雙方約定的貸款金額,就有關事項達成如下協議:
第一條。貸款金額為:元(¥:元)。
第2條。貸款期限:年月日至年月日。總計:年。到期日付清。
第3條。甲方將其位于(建筑面積:平方米,房產登記號)的自有房屋抵押給乙方,為乙方提供擔保。本協議約定的抵押貸款的房屋應辦理抵押權登記(即該房屋的其他權利證明)。
設定抵押時,乙方應一次性將全部貸款交付給甲方。
第4條。抵押設立登記所需的印花稅、登記費、代理費由甲方承擔,抵押設立登記完成后,乙方領取房屋所有權證和其他權利憑證。第五條抵押擔保的范圍:擔保的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、被擔保財產的保管以及實現擔保物權的訴訟費用、保全費用、律師費、差旅費和其他費用。第六條貸款利率:執行中國人民銀行同期貸款利率。第七條甲方保證在本合同規定的期限內償還本息。第八條抵押期限自生效之日起至履行完畢之日止。第九條甲方在本合同期滿前、后還清貸款的,乙方應會同甲方辦理注銷抵押登記,不得造成困難或故意拖延。第十條本協議簽訂后,未經乙方同意,甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。第十一條違約責任。第十二條甲方未按合同約定償還貸款的,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,以補償貸款本息。如賠償不足,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方付清乙方的全部本息。
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