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寧波
路面產權到期后我們該怎么辦
1、 房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限為永久性，土地使用權的期限為40年、50年、70年。土地使用權期滿后，可以重新繳納土地出讓金取得土地使用權。
一般來說，商業地產商鋪的產權為40年，40年后，商鋪如果繳納契稅等稅費，可以繼續持有。也就是說，土地所有權屬于國家。我們只有土地使用權。商鋪40年是指土地使用權的期限。到期日只是土地的租賃時間，而不是房地產。到時候，我們可以繼續繳納土地出讓金，然后我們就可以重新獲得土地使用權。
買方的房屋使用權不會因為自動續期而自動變為商鋪下的土地使用權。”因此，店主需要注意的是，他們必須愛護好自己的財產。70年后，只要商鋪樓房還‘健康’，那么商鋪樓房還是你的。”《中華人民共和國物權法》第149條規定，普通商品房建設用地使用權到期后自動續期，即所謂的“自動續期”“續期”是指建筑物使用權的延續，而不是商鋪的土地使用權。一旦這些建筑被廢棄，土地將歸還給國家。
路面產權到期時，可續簽合同。具體更新方式將根據實際情況有所不同。合同的續簽可以在具體的生產區域結合具體情況進行。至于路面產權到期的處理方式和具體處理規定的內容，建議您點擊法巴網在線咨詢系統咨詢律師。你知道嗎
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