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房產(chǎn)證按揭能否分期償還

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 576人看過(guò)

房產(chǎn)證按揭貸款能否分期償還？

是的，借款人以自己或第三方房產(chǎn)為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合消費(fèi)，借款人分期或一次性向銀行還本付息。相關(guān)知識(shí)：貸款人的條件如下：1。第一，具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期時(shí)不滿65周歲。二是有固定住所的常住戶口；有適當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來(lái)源，有能力按期償還貸款本息；

2。房齡（自房屋竣工之日起計(jì)算）+貸款期限不得超過(guò)40年。

3。抵押房屋不列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w計(jì)劃，并有物業(yè)部門和土地管理部門4名。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不動(dòng)產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動(dòng)產(chǎn)為抵押申請(qǐng)貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。貸款人應(yīng)提交的材料

1、身份證和戶口簿；

2、個(gè)人收入證明（加蓋公章）；

3、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

4、結(jié)婚證；借款人配偶的身份證和戶口簿；

5、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房協(xié)議原件及復(fù)印件；房屋所有人同意書、共有人同意書、抵押公證書、貸款用途證明。大多數(shù)銀行的還款期限最長(zhǎng)為5年，這也是同樣的每月還款。2貸款比例為50-60%

3。銀行不會(huì)輕易放貸來(lái)證明貸款的目的。

讓我們明確一點(diǎn)，這也是我們開展房產(chǎn)證按揭貸款時(shí)一個(gè)非常重要的常識(shí)問題。在具體辦理時(shí)，我們可以咨詢相關(guān)工作人員，以便更有利于自己的房產(chǎn)證抵押。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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