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寧波
我們還能買單位產權房嗎
單位產權房買賣首先明確了出賣人單位的性質。企業單位提供房屋產權證、營業執照（必須年檢合格）、公章、法定代表人姓名章原件。對于事業單位或事業單位
出賣人應提供房屋產權證原件、代碼證（必須年檢合格）、法人證公章、法定代表人章第二步：根據出賣人所在單位國有企業性質準備材料：報送上級主管部門批準書、國資委非法人單位批準文件：報送上級主管部門批準書、簽發上級部門集體企業隸屬關系證明：報送職工代表大會決議和批準文件有限責任公司、股份有限公司、外商獨資企業、中外合資經營企業、合作經營企業等的上級主管部門：提交董事會決議或股東大會決議，其中財產證書的編號為：應當字跡清楚，并向工商行政管理機關取得章程。
第三步：辦理房地產過戶、更名到場；
出賣人單位法定代表人不能到場的，受托人應提供加蓋公章和法定代表人印章的委托書，受托人還應攜帶本人身份證到場。產權與小產權的區別所謂的“大產權”和“小產權”只是一個比較流行的名詞，是房地產行業從業人員的俗稱。但目前對大產權和小產權的解釋有三種：一是開發商取得的產權稱為“大產權”，購房者取得的產權稱為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權被分割后在實際行使權利時轉讓給業主的產權，兩者沒有質的區別。
第二，國家發行的產權稱為大產權，沒有國家發行、鄉鎮政府發行的產權稱為小產權。購房者要注意的是，鎮政府發行的房地產沒有房地產產權。這類房屋沒有國家頒發的土地使用許可證和預售許可證，國土房管局也不會對購房合同進行備案。
第三，如果你買了房子后想再過戶，如果你不需要交土地出讓金，那就叫做“大產權”；如果你在過戶時需要交土地出讓金，那就叫做“小產權”。對于這種差異，買受人可以從合同第一條“土地使用權取得形式”中確認。房地產開發商提供的土地證，如果是通過“劃撥”方式取得的，這里稱為“小產權”；如果是通過“出讓”或“轉讓”方式取得的，這里稱為“大產權”。
至于“單位產權房還能買嗎？”你養的，單位產權房可以買賣。辦理房地產轉讓時，出賣人單位法定代表人和買受人本人均需攜帶身份證到場。單位產權的房子還是可以買的，有占有權、收益權等。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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