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寧波
倉儲用地應如何評估
倉庫用地規模應根據各城市的具體情況進行估算。由于倉庫種類繁多，各類倉庫的計算方法也不盡相同。一般來說，估算應考慮的內容如下：
（1）估算近期和遠期貨物吞吐量（T）o庫容噸位=年吞吐量/年周轉次數
（2）根據吞吐量考慮倉庫貨物的年周轉次數，估計所需的儲存能力。
（3）根據實際倉儲能力的噸位比例，計算出倉儲用地和堆場用地的面積。計算中還應考慮倉庫面積利用率、單位面積負荷、建筑層數、建筑密度等因素。
倉庫用地面積=（載重噸位×倉儲系數）8單位面積負荷×倉庫面積利用率×層數×建筑密度）
堆場用地面積2[載重噸位×倉儲系數（1）]/（單位面積負荷×倉庫面積利用率）
倉庫用地面積為以上倉庫用地面積和堆場用地面積。
在城市規劃中，一個城市的倉儲用地數量往往通過人均建筑面積和倉儲用地占城市總用地的比例來反映，或作為規劃的控制指標。你知道嗎
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簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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