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普通住房租賃糾紛如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 940人看過

1。一般來說,共有財產的處分很難取得全體共有人的同意。當一些甚至一個共有人不同意時,共有財產就無法處分,勢必影響共有財產的有效使用,阻礙社會經濟的發展。因此,近年來,一些國家和地區的立法突破了傳統民法關于共有財產處分的規定,對共有財產的處分采取多數決原則。出租行為是使用行為,一般不會改變房屋性質,也不會對房屋造成太大損害。但大多數民法主張物盡其用,由于少數共有人的不同意見,只影響房屋的使用,不符合社會的價值取向。因此,我們認為出租房屋只需征得大多數共有人的同意即可。但需要注意的是,如果是共同所有制,則以人數的多數為準;如果是股份制,則以人數和面積的多數為準。以上是相關信息,如果您還有具體問題要咨詢,歡迎致電法霸網。你知道嗎

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王任,現為江蘇念黎律師事務所專職律師。具有深厚的法學理論素養,通曉現行的重要法律法規。執業以來,辦理大量的訴訟及非訴訟業務。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領域積累了豐富的辦案經驗。現主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件,始終保持著精益求精、力求完美的工作作風,堅持以律師執業道德為基礎、以事實為依據、以法律為準繩這一原則,最大限度地維護當事人的合法權益、捍衛當事人的尊嚴。

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