午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

房屋買賣合同糾紛中的違約救濟

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 522人看過

賣方違約有三種救濟方式:(1)不交貨是賣方最基本的義務(wù)之一。對于出賣人違反同一規(guī)定拒不交付貨物的行為,各國法律規(guī)定不盡相同:大陸法系國家規(guī)定,出賣人拒不交付貨物時,買受人可以采取履約救濟,這意味著債權(quán)人有權(quán)要求賠償債務(wù)人按照合同約定履行交付義務(wù);同時,買受人也可以采取解除合同和要求損害賠償?shù)木葷胧S⒚婪ㄏ祰覐娬{(diào),一切合同義務(wù)都是當(dāng)事人所作的承諾,即使作出承諾的一方?jīng)]有過失,也構(gòu)成違約,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)公約,如果賣方拒絕交貨,可以采取以下三種補救措施:A.要求對方履行交貨義務(wù);B.在一定條件下解除合同;C.要求賠償損失。(2) 關(guān)于遲延交貨的處理,公約還規(guī)定,即使買方以賣方遲延交貨為由解除合同,無論買方采取何種補救措施,買方要求損害賠償?shù)臋?quán)利都不受影響。(3) 當(dāng)賣方交付的貨物在質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量或包裝上與合同不符時,不同國家的法律對買方應(yīng)采取何種補救措施有不同的規(guī)定。公約規(guī)定,買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或本應(yīng)發(fā)現(xiàn)不符合同的情況后的合理期限內(nèi)通知賣方,說明不符合同的性質(zhì)。否則,買方將失去索賠貨物與合同不符的權(quán)利。一般情況下,可以采取以下補救措施:

B.要求修理不合格品;

C.在寬限期內(nèi)履行;

D.要求降價;

E.如果交付部分合格,則不能完全終止(如果不合格)是機械零件)

F.解除合同(終止合同);

G索賠損失。買方違約的主要表現(xiàn)為:(1)不按合同規(guī)定付款;(2)不按合同規(guī)定收貨。

如果出現(xiàn)上述情況,應(yīng)該采取什么補救措施?不同的國家有不同的法律規(guī)定。大陸法系國家規(guī)定,買受人不付款的,出賣人可以采取下列措施:提起訴訟,要求支付價款;要求賠償,解除合同。根據(jù)英美法系,賣方只能要求損害賠償,但不能解除合同。買受人拒不接受貨物、拒不付款時,出賣人可以采取兩種不同的救濟方式:一種是債權(quán)救濟方式:貨物所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給買受人時,買受人拒不接受貨物、拒不付款的,賣方一般無權(quán)就價格問題向買方提起訴訟,但只能以買方不接受貨物為由向買方提起損害賠償訴訟。

如果貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,可能有兩種情況:一種是買方無理拒絕貨物,賣方可以以買方拒絕接受貨物為由要求賠償損失,也可以向買方提起支付價款訴訟;二是買方已接受貨物,但拒絕辦理貨款支付,賣方的唯一補救辦法是向買方提起價格支付訴訟,要求賠償請支付貨款。第二種是物權(quán)救濟方式,是指未收到貨款的出賣人的物權(quán)。英國法律規(guī)定,當(dāng)買方不付款時,賣方可以對貨物享有下列兩項權(quán)利:留置權(quán):,未收到貨款的賣方可以對貨物行使留置權(quán),并將貨物作為支付價款的擔(dān)保,直至買方支付全部價款為止。一旦貨物脫離賣方的占有(貨物已經(jīng)發(fā)運),賣方就不能行使這項權(quán)利,而只能行使停止權(quán)。

停止權(quán):指在買方無力清償債務(wù)時,尚未收到貨款的賣方收回已不屬于其所有但仍在運輸途中的貨物的權(quán)利。要行使這項權(quán)利,必須滿足下列條件:賣方必須放棄對貨物的占有;買方確實無力償債;而且只能在貨物運輸過程中行使。雙方可采取的補救措施如下:(1)損害賠償(直接和間接);

(2)逾期違約中止履行;

(3)分階段、分批交貨的違約補救措施:

交貨、未交貨、已交貨(一批貨物可以放行,但第三批必須交付)

交付、未交付、已交付(第二批和第三批因未付款而無法交付)可以免除)

交付、未交付、未交付(第二批備件未到達可以免除)

以上是相關(guān)答案。如果對方違約,你可以要求對方履行交貨義務(wù),在一定情況下你可以解除合同,你也可以要求對方賠償你的一切損失,還有其他法律問題,你可以咨詢相關(guān)律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
陳通

陳通

執(zhí)業(yè)證號:

14401201710699442

廣東君厚律師事務(wù)所

簡介:

廣東經(jīng)綸君厚律師事務(wù)所合伙人律師 執(zhí)業(yè)5年 勞動法領(lǐng)域法律博主 抖音號[廣州勞動律師陳通]近10w粉絲 每年處理勞動糾紛案件100+ 中國南方電網(wǎng)常年法律顧問 廣東電網(wǎng)能源發(fā)展有限公司法律顧問 深圳恒路物流有限公司法律顧問 廣州美味覺醒(食品)科技有限公司法律顧問 廣東外語外貿(mào)大學(xué)法律碩士 專業(yè)英語八級

微信掃一掃

向TA咨詢

陳通

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
不卡在线观看av| 欧美日韩午夜在线视频| 欧美特级限制片免费在线观看| 国产欧美精品日韩区二区麻豆天美| 日韩在线a电影| 色视频一区二区| 亚洲黄色免费电影| 欧美亚洲一区三区| 国产激情91久久精品导航 | 欧美日韩一二三区| 国产精品一区二区久激情瑜伽| 久久久精品蜜桃| 国产91对白在线观看九色| 最新国产成人在线观看| 99精品视频一区| 亚洲一区二区不卡免费| 欧美视频日韩视频在线观看| 国产成人精品影视| 久久99国产精品麻豆| 国产香蕉久久精品综合网| 成人午夜激情片| 亚洲久草在线视频| 欧美国产在线观看| 一本到不卡精品视频在线观看 | 国产大陆亚洲精品国产| 日本欧美大码aⅴ在线播放| 欧美大片日本大片免费观看| 国模一区二区三区白浆| 日韩毛片一二三区| 国产精品亲子伦对白| 91色在线porny| 日韩av二区在线播放| 亚洲电影第三页| 久久久久久久电影| 精品国产一区二区三区av性色| 成人精品免费看| 国产精品1区2区3区| 国产一区二区三区免费看| 椎名由奈av一区二区三区| 日本一区二区免费在线观看视频| 欧美精品一区二区三| 精品国产乱码久久| 精品国产青草久久久久福利| 欧美电视剧免费全集观看| 日韩欧美激情四射| 精品少妇一区二区三区日产乱码| 色哟哟日韩精品| 日本韩国欧美国产| 国产九色精品成人porny| 国产呦精品一区二区三区网站| 精东粉嫩av免费一区二区三区| 激情五月激情综合网| 国产最新精品精品你懂的| 国产麻豆成人精品| 成人免费视频一区二区| 91色porny在线视频| 一本色道a无线码一区v| 91麻豆精品国产无毒不卡在线观看 | 成人激情开心网| 99re这里只有精品6| 在线观看三级视频欧美| 国产69精品久久777的优势| 成人深夜在线观看| 91国产免费观看| 欧美一区二区三区在| 91黄色免费观看| 91精品国产91久久久久久一区二区 | 国产一区二区三区不卡在线观看 | 成人黄色av网站在线| 日本乱码高清不卡字幕| 51精品久久久久久久蜜臀| 精品久久国产97色综合| 欧美激情在线看| 亚洲综合激情另类小说区| 久久精品国产亚洲高清剧情介绍| 亚洲综合一二区| 免费的成人av| 首页亚洲欧美制服丝腿| 国产永久精品大片wwwapp| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 欧美精品视频www在线观看| 91黄色免费网站| 欧美刺激午夜性久久久久久久| 中文一区在线播放| 亚洲丰满少妇videoshd| 亚洲综合久久久久| 精品一区二区三区蜜桃| 色综合久久综合网97色综合| 欧美一区二区三区影视| 国产精品免费视频网站| 五月天婷婷综合| 免费高清成人在线| 97精品国产露脸对白| 欧美一级日韩不卡播放免费| 国产清纯白嫩初高生在线观看91 | 国产精品99久久久久久久女警| 91麻豆国产福利在线观看| 日韩女优视频免费观看| 中文字幕一区二区三区蜜月| 欧美激情综合五月色丁香小说| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院| 国产成人综合亚洲网站| 欧美日韩国产高清一区| 91精品国产综合久久精品app| 国产女主播在线一区二区| 日韩专区在线视频| 色www精品视频在线观看| 久久免费偷拍视频| 免费在线观看日韩欧美| 欧日韩精品视频| 中文欧美字幕免费| 国产在线播放一区二区三区| 777奇米四色成人影色区| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看| 国产综合一区二区| 欧美变态tickle挠乳网站| 午夜精品久久久久久久久| 91碰在线视频| 中文字幕精品一区二区精品绿巨人| 美女mm1313爽爽久久久蜜臀| 国产真实乱子伦精品视频| 欧美日韩成人在线| 一区二区三区中文字幕| 久久精品国产亚洲高清剧情介绍| 欧美日韩激情一区二区三区| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看 | 亚洲美女免费视频| 麻豆精品视频在线观看视频| 欧美日韩在线精品一区二区三区激情| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 欧美成人一区二区三区片免费 | 色婷婷综合久久久久中文 | 欧美视频三区在线播放| 亚洲精品视频在线看| 北条麻妃国产九九精品视频| 欧美人牲a欧美精品| 一区二区三区日韩精品| 91老师片黄在线观看| 国产精品第四页| 91在线观看美女| 最新日韩在线视频| 日本韩国一区二区三区| 亚洲高清久久久| 欧美夫妻性生活| 久久成人综合网| 久久久久久亚洲综合影院红桃| 国产精品正在播放| 国产日本欧美一区二区| 成人动漫一区二区在线| 亚洲免费在线看| 欧美日韩在线直播| 免费在线观看不卡| 国产天堂亚洲国产碰碰| 成人永久免费视频| 亚洲精品视频免费看| 欧美日韩国产高清一区| 精品一区二区免费在线观看| 久久先锋影音av| 免费美女久久99| 久久青草欧美一区二区三区| 懂色av噜噜一区二区三区av| 中文字幕日韩av资源站| 在线日韩一区二区| 视频精品一区二区| 久久久高清一区二区三区| heyzo一本久久综合| 亚洲国产精品天堂| 精品国产免费人成电影在线观看四季| 国产成人免费视频网站高清观看视频| 国产精品盗摄一区二区三区| 欧美色倩网站大全免费| 久久精品免费观看| 中文字幕一区二区三区不卡| 欧美午夜免费电影| 狠狠色丁香婷婷综合久久片| √…a在线天堂一区| 制服丝袜中文字幕亚洲| 国产成人综合自拍| 亚洲中国最大av网站| 26uuu色噜噜精品一区二区| 91在线无精精品入口| 日本va欧美va瓶| 亚洲天堂福利av| 欧美电视剧在线看免费| 色视频欧美一区二区三区| 久久国产福利国产秒拍| 亚洲激情五月婷婷| 久久亚洲私人国产精品va媚药| 91一区二区在线| 国产在线精品一区二区| 一区二区三区免费网站| 久久久久久毛片| 欧美肥妇毛茸茸| 99精品国产91久久久久久 | 国产电影一区在线| 日韩av中文字幕一区二区三区 | 亚洲免费电影在线| 久久久精品人体av艺术| 日韩欧美资源站| 国产91在线|亚洲|