開發(fā)商不交房的訴訟時效到期怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 215人看過

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，民法通則有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。

民法典施行前的規(guī)定：《民法通則》第137條規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害時起計算。但自侵權(quán)之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。在特殊情況下，人民法院可以延長時效期限。《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害時起計算。但自侵權(quán)之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。在特殊情況下，人民法院可以延長時效期限。第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他原因不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。訴訟時效期間自中止時效事由消除之日起繼續(xù)計算。根據(jù)第140條，訴訟時效因提起訴訟、一方當(dāng)事人請求或同意履行義務(wù)而中斷。自中斷時起，時效期間重新計算。

以上是相關(guān)答案。如果開發(fā)商最終未能交房，訴訟時效一般維持20年，在適當(dāng)?shù)臅r候，也可以向人民法院申請延長訴訟時效。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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