為深化城鎮住房制度改革，促進住房商品社會化，甲乙雙方根據中華人民共和國發〔1995〕60號文的規定自愿簽訂本合同。首先，甲方同意乙方的購房申請，該房屋將位于市、區、街道（路、巷）、無樓、單元樓、已建成使用的樓房，建筑面積為平方米（含房屋面積），樓梯間面積（平方米）\房間\一套公房出售給乙方。二、雙方共同遵守經市房屋產權監督管理部門評估、市住建委辦公室批準的房屋銷售價格。員工可以按標準價或成本價買房。

1。

是\平方米建筑面積核定為\元/平方米，工齡折后現購，房價為\元/平方米；是\平方米建筑面積核定為\元/平方米。一臺設備的價格是元。這房子的應付總價是元。

2。

是\平方米建筑面積按工齡折后\元/平方米核定為\元/平方米；是\平方米建筑面積按實際成本價\元/平方米核定為\元/平方米元/m2。設施的單價是元。這房子的應付總價是元。三是支付方式。員工可以選擇一次性付款或分期付款。

1。一次性付款。在應付房款的基礎上打八折。優惠后支付的總金額為￥：元（大寫：萬元角分）。包括現金元、公積金元。2分期付款。首付不低于應付房價總額的30%，付款期限不超過10年，余額計息。

首付：元，余額元。

付款期限：199年月日至年月日。

每月還本付息：\元。其中現金：元，公積金元。累計還本付息金額￥：元。

累計總房款為￥：\元。4乙方在未付清房價款前，不得辦理產權登記，而是按合同約定對該物業進行臨時管理。房型付清后，將甲方證明、合同第二聯及相關證明交市房管局辦公室審批，由市房屋產權監督部門申請產權登記，領取產權證。5乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有該房屋的產權，其權益受國家法律保護。

職工以標準價格購房時，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限收益權和處分權，可以繼承。乙方所擁有的產權比例為，一般居住5年后，可依法進入市場。在同等條件下，原銷售單位有優先購買權。原銷售單位被撤銷的，當地人民政府房地產管理部門有優先購買權。單位和個人按照規定繳納土地使用權出讓金或者土地收益及相關稅費后，應當按照各自的產權進行分配。

職工按成本價和實際成本價購買的房屋產權屬于個人。一般來說，他們在生活五年后，就可以依法進入市場了。繳納土地使用權出讓金或土地收益并繳納相關稅費后，所得歸個人所有。

職工以市場價格購買的住房產權屬于個人，依法可以進入市場。按規定繳納相關稅費后，所得歸個人所有。6乙方不得擅自改變房屋原有結構。需要裝修的，按照成都市政府頒布的《成都市城市房屋內裝修結構安全管理規定》辦理。房屋自用部分和公共部分維修的具體事項，按照《成都市城市公共住房售后維修管理暫行辦法》執行。7本合同經雙方簽字蓋章，市房管局辦公室監制后生效。8合同生效后，任何一方不得自行變更合同內容。雙方約定合同內容需要變更的，必須報市房管局批準。中途解除合同的，由提議人承擔解除費用。9其他約定：本合同一式三份，甲方執第一聯，乙方執第二聯，甲方財務部執第三聯。乙方持有的第二聯可用于申請購房抵押貸款。銷售單位（公章）

購房人（簽字）

審核單位（監理章）

附件：乙方房款支付專用收據

以上為網上購房合同范本。在此，我們要提醒廣大購房者在網上簽訂購房合同時仔細核對各項規定，以有效避免日后可能發生的糾紛，減少不必要的糾紛麻煩。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎