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網(wǎng)上簽約的具體流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 327人看過

網(wǎng)上簽約的具體流程：

1。二手房買賣雙方應(yīng)首先就合同的相關(guān)條款和內(nèi)容進行協(xié)商。

2。相關(guān)工作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從公示的房屋信息中選擇交易房屋，在網(wǎng)上填寫買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。完成后，買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，工作人員在線提交。

3。買賣雙方與房地產(chǎn)中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，必須作為存量房買賣合同的附件報送系統(tǒng)。合同提交后，業(yè)務(wù)員將從系統(tǒng)中在線打印“存量房買賣合同”以及“存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議”或“存量房交易結(jié)算資金自劃轉(zhuǎn)對賬單”。

4。合同提交后，可以在網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)讓登記申請表。當(dāng)事人簽字蓋章后，可以持申請表等有關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶登記。

在線簽名有哪些優(yōu)點：

1。網(wǎng)簽后，業(yè)主的資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可靠，房屋信息也會更加可靠。

2。交易過程完全信息化，可以縮短雙方的交易交付時間。在整個網(wǎng)上簽約過程中，雙方還可以通過互聯(lián)網(wǎng)進行實時查詢，了解交易過程。

3。網(wǎng)簽后，二手房交易信息將在網(wǎng)上顯示，有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。二手房網(wǎng)簽可以使房地產(chǎn)交易透明化，充分保護雙方合法權(quán)益，有效防止一房二賣通過備案。

在日常生活中，也有一些人不愿通過中介辦理二手房交易。如果他們不想通過中介進行交易，如何進行網(wǎng)上簽約？

如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)在網(wǎng)上發(fā)布房屋信息和簽訂合同，應(yīng)持房屋所有權(quán)證和身份證向房產(chǎn)局或當(dāng)?shù)亟ㄎ稍儯k理信息公示和網(wǎng)上簽約。一般情況下，夫妻雙方應(yīng)到場確認(rèn)，供買賣的二手房尚未被中介出售，否則只能通過中介進行網(wǎng)簽。你知道嗎

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