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寧波
購房合同有哪些類型
合同類型
大多數(shù)時候，購房者不能真正理解購房合同的重要性，而簽訂有問題的購房合同，留下法律風(fēng)險。今天，小編將對現(xiàn)有的幾份購房合同進行法律分析。讓我們看看。
在線合同
在在線合同文本中，有一個“已存檔”的水印。最大的標(biāo)志是合同首頁有“合同號”，以英文字母E開頭，后排有10個阿拉伯?dāng)?shù)字，是機印的。合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上錄入合同內(nèi)容，即備案。這是一份完全手工的合同。在簽訂紙質(zhì)合同前，買受人應(yīng)認(rèn)真研究每一條款，要求開發(fā)商按照標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式填寫相關(guān)內(nèi)容，簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售，出賣人應(yīng)當(dāng)自簽訂之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)局申請登記這是限制開發(fā)商備案的重要條款，購房者一定要注意。
半在線合同
如果合同樣式中沒有“歸檔”水印，則合同編號為10個阿拉伯?dāng)?shù)字，沒有英文字母，并且是手寫的，而不是機器打印的。為了規(guī)避法律風(fēng)險，購房者可以要求開發(fā)商在簽訂合同后出示合同登記表，證明自己會辦理備案。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如果對合同條款和專業(yè)條款的理解不一致，購房者可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)部門咨詢。如無異議，視為雙方完全同意。在簽訂合同前，賣方應(yīng)自覺向買方出示賣方應(yīng)提供的有關(guān)證明文件和證明文件。三是合同條款應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，并由建設(shè)部、國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋商業(yè)。你知道嗎
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