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杭州房屋轉讓合同格式

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 937人看過

賣方(以下簡稱為甲方)賣方(以下簡稱為甲方)的賣方(以下簡稱為甲方)的賣方(賣方)的地址<

地址地址:<<<<<<<<<<<<<<<<<

第一條房屋基本情況

1房屋,以《房屋所有權證》記載為準,房屋結構為省、縣、路,房屋用途為平方米,房地產登記機關測算的建筑面積為平方米。房屋所有權證號為(共有權證號為),取得土地使用權的方式為。土地使用權證號為。南邊,南邊。

西至烏尤,北至烏尤。

4。隨房屋一并轉讓的附屬設備、設施:。房屋已出租,出賣人明確承諾,上述承租人在本合同簽訂前已放棄優先購買權。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算,房屋轉讓價格為【人民幣】【人民幣】元/平方米,總金額為元,大寫:億元整,萬元整。(每平方米價格應精確到小數點后兩位)

第三條付款方式(現金、支票、其他)付款方式:

1。一次付款:

自本合同簽訂之日起天內,乙方一次性向甲方支付貨款。

2。分期付款石柱:。

3。其他方法:。第四條交付方式(1)自本合同簽訂之日起日內,甲方應將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任如乙方未按本合同第三條規定的時間付款,甲方有權按累計應付金額向乙方追償違約利息,按月計息。逾期付款超過天的,甲方有權追究乙方的違約責任,具體如下:

(1)乙方應向甲方支付違約金,違約金總額為.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。乙方逾期不履行合同的,按下列第(2)款處理。

(2)乙方應向甲方支付違約金總額,如本合同終止,乙方應將該房屋退還給甲方,當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,第六條甲方逾期交付房屋的違約責任計算。逾期交貨超過約定期限的,乙方有權追究甲方的違約責任,具體如下:

(1)甲方應向乙方支付違約金,違約金總額為違約金,合同在規定期限內繼續履行。如果甲方在天內仍未履行合同,則按以下第(2)條處理。

(2)合同終止時,甲方應向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額由甲方賠償。

第七條甲方保證房屋交付時不發生產權糾紛和財務糾紛,并保證原甲方設定的抵押權已解除。否則,視為甲方違約,甲方承擔違約責任,并向乙方支付違約金5萬元。第八條產權登記協議雙方同意,甲方自本合同生效之日起向房地產產權登記機關申請辦理房地產產權過戶手續,乙方應積極協助。因甲方原因導致乙方未能取得房屋所有權證和土地使用權證的,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起兩日內將乙方支付的款項退還乙方,并向乙方支付5萬元整的違約金。第九條房屋轉讓交易的稅費按照有關規定由甲方和乙方分別承擔。第十條房屋轉讓時,該房屋的土地使用權隨之轉讓。

第11條其他合同事項。第12條本合同空白部分中的詞語與印刷詞的效力相同。本合同未盡事宜按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方或者乙方的房屋所在地,應當由一個或者多個公證機構進行公證。

第十四條因履行本保函發生的爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意向人民法院起訴解決。第十五條本合同自各方簽字之日起生效。第十六條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,其余復印件用于辦理過戶手續。各方所持合同具有同等效力。

甲方(簽字)

承租人放棄優先購買權(簽字)

甲方共有人意見(簽字蓋章)

(或承租人或上級主管部門)

乙方(簽字蓋章)蓋章)簽字日期:年月日

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蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識,具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強,長于邏輯推理,善于洞察情勢,駕馭全局,從細節入手抓住關鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉,柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年,熟悉企業經營管理,具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上,以事實為根據,以法律為準繩,最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來,以嚴謹負責的態度,一絲不茍的工作作風,言出必行的誠信服務,卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當事人的贊賞

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蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識,具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強,長于邏輯推理,善于洞察情勢,駕馭全局,從細節入手抓住關鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉,柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年,熟悉企業經營管理,具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上,以事實為根據,以法律為準繩,最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來,以嚴謹負責的態度,一絲不茍的工作作風,言出必行的誠信服務,卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當事人的贊賞

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