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分手后如何處理房地產

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 229人看過

如果是以兩人名義購買的，且雙方已在《房屋買賣合同》上簽字，則該房屋屬于共有財產，應按共有財產的規定進行分割。根據我國現行法律的規定，共有財產可以分為兩種：一是共有財產。共同所有權。按份共有是指共有人對共有財產的權利和義務不分份共有。共同所有制多存在于具有特殊身份的人之間，如夫妻至今愛你；共有制是指共有人按照各自的份額享有共有財產的權利，承擔共有財產的義務。按照現行房管部門的要求，兩人以上購買的一套房屋應當進行公證，并按公證份額享有權利、承擔義務。雙方可根據具體情況提出分房，如一人要房，一人要錢。

如果房子是以一個人的名義購買的，那么在購房合同或房產證上登記的人就是產權人，其他人不能主張所有權。如果對方也付款，只能按借款或贈與的性質辦理，持有房產證的一方將賠償對方，但前提是房產所有人接受房產承認借款事實或有證據證明借款事實。你知道嗎

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