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買家應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 973人看過

有必要判斷開發商的實力和房地產的合法性

調查開發商和房地產的目的是防止他們一次性付款，但項目是爛的。這對購房者來說是巨大的損失。所以在買房之前，首先要看這些證件：

<1、開發商營業執照，

<2、國有土地使用證，

<3、建設規劃許可證，

<4、開工許可證，

<5、預售許可證，

<6、銷售許可證，

<7、，銀行按揭協議。

一次性付款流程

1。支付定金并簽署認購書。支付房款并取得收據兌換房款

交付：根據認購書規定的時間，詳情請參閱付款指南。

換單：確認賬戶到賬后，在營業廳用銀行開具的付款憑證換單。

3。簽訂商品房買賣合同所需資料：購房人身份證明、付款收據原件、認購書原件。律師服務費：300元。4領取《商品房買賣合同》、購房發票、付款證明等所需資料：購房人身份證明、付款收據原件。最后，要辦理商品房交付手續。

全額付款買房未必適合所有購房者。經濟條件特別好的家庭可以承擔大量開支。對于大多數工薪階層來說，最好考慮貸款買房。你知道嗎

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