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寧波
深圳房地產律師-房地產“五證”、“兩書”、“三表”
1。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證（建設工程開工許可證）、商品房銷售（預售）許可證。
2。5個房地產許可證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，表明所購房屋屬于合法交易范圍。《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍是該項目的可售房產。買房人一定要看樓層是否在預售范圍內。
3.“《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或者個人）使用國有土地的合法憑證，受法律保護。
4.“《建設工程規劃許可證》是建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中監督檢查的法律依據。
5.“《建設工程施工許可證》（簡稱《建設工程開工施工許可證》）是建設單位滿足各種施工條件，允許開工建設的批準文件。它是建設單位進行工程建設的合法憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。建設用地規劃許可證是建設單位向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，由城市規劃行政主管部門確認建設項目的位置、范圍符合城市規劃的合法憑證，是建設單位使用土地的合法憑證。房地產開發企業銷售商品房的批準文件。第二冊為《住宅質量保證書》和《住宅用戶手冊》。這兩本書可以作為商品房買賣合同的補充協議，是房地產開發企業在商品房交付使用時向購房者提供的法律文件和擔保文件。房地產開發企業質量監督文件所列的質量保證期和保修期的內容，應當明確房地產的質量保證水平。三張，三張桌子。竣工驗收記錄表。
2。三。住宅工程質量分戶驗收表。你知道嗎
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