在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
丈夫所建房屋的買賣合同無效
1995年2月，宣城市宣州區鰲峰辦事處張金村一組村民的原告謝某與被告席某協議離婚。兩人約定，原告謝某將獲得位于該集團的3棟農村自建平房（房屋的土地使用證登記在奚某名下）中的1棟，被告奚某將獲得2棟。1995年7月，被告人奚某將戶口遷至上海。2001年5月11日，原告謝某與被告席某再婚。2002年2月20日，被告人奚某與被告人蔣某（戶籍在宣城市宣州區洋縣鎮某村民組）簽訂房屋買賣協議。被告人奚某以3000元的過戶費將三間平房賣給被告人蔣某。被告人席某將土地使用證及身份證復印件交給被告人姜某。被告人姜某買房后，舉家遷入，并向有關部門申請辦理宅基地變更手續和戶籍轉移手續。2008年12月1日，被告人蔣某戶籍轉移至宣城市宣州區鰲峰辦事處張金村一組，至今未辦理宅基地變更手續。
法院認為，被告席某將3間平房出售給被告姜某。雖然被告人蔣某在簽訂房屋買賣合同時不是宣城市宣州區鰲峰辦事處張金村某組的成員，但現在被告人蔣某的戶籍已遷入該組，成為該集體經濟組織的成員。根據相關法律法規，被告人蔣某有購買集體經濟組織房屋的能力，就組織房屋的資格而言，被告人出售給被告人蔣某的兩套房屋應當合法有效。被告席某向被告姜某出售的3套房屋中，有原告謝某擁有的平房。被告席某無權處分，原告謝某至今不承認。被告席某出售原告謝某擁有的房屋的行為無效。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷認定過期怎么辦,工傷認定超期的后果有哪些
2021-02-01眼晴工傷鑒定的標準是怎樣的
2020-11-19房地產股權收購稅費要怎么計算
2021-02-14銷售圖書是否需要出版社授權書
2020-12-28支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定內容是什么
2020-11-25夫妻債務如何分擔
2021-01-25離婚生父不同意可以改姓嗎
2021-01-03撫養費不給會判刑嗎
2021-02-09非直系親屬能贈予嗎
2021-01-07協商解除勞動合同協議書
2020-12-08誰對政府投資項目負有監督管理職責
2021-02-11保管物因自身瑕疵毀損損失誰來承擔
2021-03-24志愿者屬于雇傭關系嗎
2021-02-14北京無犯罪記錄證明怎么開
2020-12-03員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04同居有經濟補償嗎
2021-02-13勞動爭議調解委員會的調解什么時候結束
2021-03-20如何選擇定期壽險或終身壽險
2020-12-22人壽保險理賠有哪些流程及注意事項
2021-01-18