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房屋確認書的法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 728人看過

以下法巴網(wǎng)小編為您解答，希望對您有所幫助。

1。驗房確認書通常采用通用格式描述房屋的具體地理位置、門牌號、中介機構(gòu)等信息；

2。最重要的部分是對客戶驗房后的未來購買行為進行約束。

例如，如果你想在看房后的一定時間內(nèi)（三個月、半年等）購買房產(chǎn)，就必須通過中介。否則，我們需要支付一定數(shù)額的違約金（大多是房價的1%）。“驗房確認書”是雙方自愿簽訂的合同。只要內(nèi)容合法，雙方都應(yīng)遵守。但是，合同中有格式條款的，提供格式條款的一方有免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形的，該條款無效。目前，各地因驗房確認引發(fā)的民事訴訟反應(yīng)不一，中介和客戶的勝訴也見諸報端。如果客戶看房后，與房東的直接交易中心手牽手打印房屋買賣合同，中介會贏得更多。如果你因為服務(wù)態(tài)度、房價等具體原因跳過某個中介，而不是中介行業(yè)，房東贏的更多。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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