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寧波
簽訂二手房購房合同時要注意什么
簽訂二手房購房合同時應注意哪些事項。作為購房者，一定要查清自己買的房子是否有其他抵押，是否被其他法院查封凍結。
2。如果不是一次性付款，則在簽訂合同之日支付30%的首付款，收到收據后支付60%，最后10%在轉讓后支付。這不是法治，而是市場的交易習慣。第三，如果房屋抵押，要確定何時解除抵押。
一般來說，在簽訂合同后的15個工作日內，賣方的賬戶是搬出房屋。
如果有中介，將房產證交給中介保管，防止15天內將房屋賣給他人。不轉讓不是你的房子。第四，賣家也要注意一些問題。
應該清楚地了解買房的經濟能力。另一方沒有貸款，借了多少錢，信用如何，如何在合同中輕松獲得貸款。為什么要重視財力？這是因為房地產轉讓的價格一般不同于銀行的評估價。為了降低風險，銀行一般采取低價原則。如果貸款額度低，購房者當時付不起房款，還有副作用。買方可以更改貸款限額。買房時，要保證房子的賣錢有保障。必須在合同中特別約定：“乙方變更貸款金額或貸款不足的，乙方應在取得房屋收據之日以現金支付貸款金額以外的全部房款。”。在看房子之前，我相信小編不會讓你想起這件事。你也知道如何問熟人如何買賣二手房。了解之后，我們需要收集更多的二手房信息。我們可以看電視，報紙廣告，房地產代理公告和房地產網站。這里特別提醒：明碼標價一般不是實際價格，明碼標價是房產中介為招徠客戶而打出的廣告價，實際標價比廣告價高出1萬或2萬。
2。看房時，盡量強迫中介滿足你的要求。不要相信中介說的話。這本身就是一場游戲。如果你喜歡這房子，不要表現出你很喜歡它。中介越著急逼你，你就越冷靜。你應該表現出“休閑的樣子，還有更好的”的樣子。
3。關于錢，不要擔心存款。如果你還沒有解決所有的問題，就不要簽署任何協議，否則會白紙黑字地給你帶來很多麻煩。
在簽訂二手房購房合同時，如果對相關內容了解不多，可以來咨詢律師網找律師提供有利的解決方案。你知道嗎
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