出租方：甲方（以下簡稱甲方）地址：乙方（以下簡稱乙方）地址：乙方（以下簡稱乙方）電話：發(fā)展特區(qū)經(jīng)濟建設，提高單位利用率個人住房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意根據(jù)國家、省、市有關法律法規(guī)簽訂租賃合同。合同條款如下：。甲方將位于深圳市××區(qū)××路××村××街××廣場××建筑面積××平方米，出租給乙方使用。第二，租期從1月到12月，從1月到12月，從年到月。第三，乙方每月（季度）月初（季度）向甲方支付租金人民幣元，過幾天到期。房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付三個月租金人民幣元作為履約保證金，合同期滿后退還乙方。5房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由政府承擔，水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方支付，甲方負責交付。6乙方必須按合同約定支付租金。拖欠租金的，乙方每天按租金金額的20%收取滯納金。拖欠租金超過三個月的，甲方有權收回房屋，并拒絕退還履約保證金。7乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。因故意或過失損壞房屋及配套設備的，乙方應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。8甲方負責租賃房屋的正常維修，或委托承租人進行維修，維修費折算為租金；甲方延誤維修或未進行委托維修，造成房屋損壞的，乙方不承擔責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。9在租賃期內(nèi)，因不可抗力造成的自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，雙方有關問題可依法處理。10在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何理由解除本合同。甲方收回該房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，并雙倍返還履約保證金。乙方如需退房，還必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。11在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期滿或合同終止時，乙方應將該房屋按時歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應提前三個月與甲方協(xié)商。逾期不歸還房屋續(xù)租的，甲方可以直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或者起訴人民法院解決。12本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。13因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院解決。14本合同經(jīng)公證處公證一式兩份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

出租人（簽字）\承租人（簽字）\年\月\日\年\月\日\簽訂地點：\年\月\日