房屋承租人侵犯相鄰關(guān)系的判決民事判決書(shū)（XX）XX 2中民一（民）中字第.*/p>

號(hào)上訴人（原審被告人）戴某。

被上訴人（原審原告）王。

在相鄰關(guān)系糾紛案中，上訴人戴某不服XX市XX區(qū)人民法院（XX）保民一（民）初字第*號(hào)民事判決書(shū)，提起上訴。依法組成合議庭審理此案，現(xiàn)已審結(jié)。一審法院經(jīng)審理查明，王某系XX市XX區(qū)XX村203室房客，戴某系XX市XX區(qū)XX村103室房客。戴家的院子里有一個(gè)蓋頂結(jié)構(gòu)。戴某在自家院子里蓋的屋頂給王某的生命造成了嚴(yán)重的安全隱患。他上訴至一審法院，要求戴某拆除103室院內(nèi)建的屋頂。一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：房屋使用權(quán)人行使房屋使用權(quán)時(shí)，不得侵犯相鄰當(dāng)事人的合法權(quán)益。相鄰各方必須對(duì)其使用權(quán)作出適當(dāng)限制，以保護(hù)其鄰國(guó)的交通和安全。根據(jù)王某提供的證據(jù)，結(jié)合本案實(shí)際情況，法院認(rèn)為戴某在房間天井內(nèi)搭建的天花板確實(shí)會(huì)對(duì)王某的日常生活和人身安全造成一定影響，故支持王某的訴訟請(qǐng)求。一審法院據(jù)此作出判決：戴某自判決生效之日起10日內(nèi)，拆除了XX市XX區(qū)x村103室院內(nèi)的封頂結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀。

原判后，上訴人戴某不服，向法院提起上訴，稱(chēng)：為防止樓上墜物造成危險(xiǎn)，他在天井內(nèi)建了一個(gè)天花板，天花板只有1米左右寬，與王某房屋外墻的距離超過(guò)2米，不會(huì)影響王家的生命安全。因此，原判不當(dāng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)原判。由于戴家廚房的公用煙道被203房間堵住了，王某應(yīng)先將堵住的公用煙道恢復(fù)原狀，并賠償損失。

被上訴人王某辯稱(chēng)，他不同意戴某的上訴。

庭審中，為了支持自己的主張，戴某提供了三張照片，證明天井內(nèi)搭建的天花板不會(huì)影響王某的安全，主要是為了維護(hù)自己的安全。經(jīng)質(zhì)證，王某認(rèn)為照片不能證明墜落物是扔在二樓的，這只能證明戴某的施工行為給王某的安全造成了隱患。

原審認(rèn)定的事實(shí)是真實(shí)的，并經(jīng)法院確認(rèn)。本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)便利、生活便利、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。目前，戴某在公共場(chǎng)所建房，這著實(shí)阻礙了鄰黨。因此，王某申請(qǐng)拆遷有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。在法院審理期間，戴某雖提交照片佐證其訴訟請(qǐng)求，但照片不足以證明其訴訟請(qǐng)求。因此，戴相龍不同意撤除天花板的上訴請(qǐng)求，這一請(qǐng)求缺乏依據(jù)，法院不予支持。戴某稱(chēng)，他的公共煙道被堵住了，應(yīng)該另行索賠。本案不予處理。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)80元，由上訴人戴某承擔(dān)。這個(gè)判決是終局的。

大法官呂**

副法官沈*

副法官于*

2011年1月12日

書(shū)記員郭**

以上是小編魯巴網(wǎng)帶給你的。我相信你對(duì)此已經(jīng)有了基本的了解，希望你能在此基礎(chǔ)上做出理性的決定。如果您的情況比較復(fù)雜，或者您有其他問(wèn)題，您應(yīng)該了解其他相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)到律師事務(wù)所找律師或在線(xiàn)咨詢(xún)。你知道嗎