在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
把建筑工程承包給個人是違法的嗎
1、 把建設工程承包給個人是違法的嗎？
根據《中華人民共和國建筑法》，建設工程總承包人可以將部分工程承包給具有相應資質條件的分包人；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的分包單位。根據上述規定，個人不得從事建筑分包業務。建設單位將工程承包或者分包給個人是違法的。《建筑工程違法分包及其他違法行為認定、查處管理辦法（試行）》對違法分包及分包行為及其處罰進行了界定。工程承包給沒有相應資質等級的施工單位的，處50萬元以上100萬元以下的罰款。二是如何懲治違法發包行為？建設單位將工程承包給沒有相應資質等級的建設單位的，處50萬元以上100萬元以下的罰款；建設單位肢解建設工程的，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款；發現施工單位有違法分包、非法分包行為的，沒收違法所得，并處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。情節嚴重的，吊銷資質證書；被認定有掛靠行為的施工單位或者個人，對轉讓、出借資質證書，允許他人以本單位名義以其他方式承攬工程的建設單位，處以工程合同價款2%以上4%以下的罰款；對被罰款的建設單位或者建設單位，處以工程合同價款2%以上4%以下的罰款對直接責任人員處罰款金額百分之五以上百分之十以下的罰款。第三，在工程承包中應防范哪些風險工程款拖欠風險在工程款拖欠的初始階段，除督促外，還應通過法律認可的信函督促。如無影響，應分析業主的融資能力和履約能力，明確其違約行為，并進一步督促和索賠。根據項目部資金周轉情況，可與業主簽訂延期付款協議。
價格變更風險
如果工程設計發生變更，很可能引起價格變更，項目部應在變更確認后14天內將工程價格變更報告提交業主，并要求對方簽收。
信息不完整造成的結算風險
妥善保管工程信息，包括以下幾個方面：（1）施工圖紙；（2）文件、協議、通知等有關談判、變更的信息；（3） 業主和監理工程師簽發的溝通程序。工程資料經簽字確認后，由項目部指定專人保管。
頻繁變更的風險
業主負責人的變更對承包商有很大影響。不言而喻，前期積累的關系都成了泡沫，一切都要從頭開始。發包人應提前7天向承包人發出加蓋公章的變更通知，項目經理應及時向發包人索取加蓋公章的人員變更通知。根據《中華人民共和國建筑法》，建筑工程只能承包給有資質的單位，因此承包給個人是違法的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
立房產遺囑公證多少錢
2021-01-10在中國履行中外合資經營企業合同的管轄權
2020-12-12不服專利復審決定的具體救濟怎么做
2021-01-10反擔保抵押物能否辦理注銷手續
2021-01-24工商查獲假冒如何處罰
2021-02-232020刑事拘留的期限是多久
2021-03-05AA制夫妻婚內財產協議注意事項
2020-12-20以限制離婚自由為條件的協議有沒有效
2021-02-25收買被拐賣婦女兒童罪量刑
2020-11-16重慶公交車墜江涉及哪些罪名
2021-03-14冤假錯案國家賠償標準及時間是怎樣的
2021-03-20房貸抵押解押后房產證如何處理
2020-12-02合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做
2021-03-26低保待遇是否可以提起行政訴訟（沒有法條）
2020-11-22房屋中介欺詐應該如何處理
2020-12-31私自改離職證明違法嗎
2021-03-04試用期申請離職公司不放人怎么辦
2021-02-28合同法定解除,還需要承擔賠償責任嗎
2021-03-10交通工具意外險的保險條款又有哪些呢
2020-12-19貿易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14