合同訂立需要注意什么

合同訂立注意事項(xiàng)具體如下：

(一)合同訂立注意事項(xiàng)——擔(dān)保問(wèn)題。（1）保證。在各種經(jīng)濟(jì)合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。在使用保證方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：第一，選擇的保證人必須有擔(dān)保能力。第二，訂立保證合同，必須經(jīng)保證人書(shū)面同意。如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。第三，明確保證的范圍。保證人具體保證什么，要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫(xiě)明。實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負(fù)責(zé)”，這種情況，容易引起糾紛。（2）抵押。訂立抵押條款，一般應(yīng)注意以下問(wèn)題：第一，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對(duì)抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的人;第二，抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn);第三，抵押成立后，抵押權(quán)人即對(duì)該抵押物享有擔(dān)保特權(quán)，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。（3）定金。一般應(yīng)注意以下幾方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;第二，定金數(shù)額應(yīng)不超過(guò)合同標(biāo)的的百分之二十;第三，支付定金一方違約，定金不予返還;接受定金一方違約，定金雙倍返還。

(二)合同訂立注意事項(xiàng)——預(yù)付款問(wèn)題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息，應(yīng)特別注意詐騙分子通過(guò)收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙，所以，支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。

(三)合同訂立注意事項(xiàng)——合同糾紛的解決方式問(wèn)題。（1）是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請(qǐng)仲裁，不得向法院起訴;（2）如果在合同中訂立了法院管轄條款時(shí)，應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院，并不得違背專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。

(四)合同訂立注意事項(xiàng)——合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問(wèn)題。

(五)合同訂立注意事項(xiàng)——合同的形式和內(nèi)容問(wèn)題。（1）我國(guó)合同法規(guī)定合同的形式主要有：書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意，有的合同只有簽訂書(shū)面合同才有效。（2）合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任一解決爭(zhēng)議的方法。

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