網(wǎng)簽合同如何改名字

對房屋預售合同進行網(wǎng)簽后，是可以對預售合同的名字進行更改的，但更改合同的名字是比較麻煩的，需要準備比較多的材料。

房子網(wǎng)簽后改名流程

1、房子網(wǎng)簽后更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

2、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。

3、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

購房合同和網(wǎng)簽的區(qū)別在哪里

在房屋買賣交易中，交易雙方簽訂房屋買賣合同后，需到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并可在網(wǎng)上查詢交易情況，即是網(wǎng)簽。網(wǎng)簽最初是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，實現(xiàn)信息互通共享，防止一房二賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。購房者網(wǎng)簽之后會得到一個網(wǎng)簽號，可在網(wǎng)上查詢房屋交易信息。已經(jīng)網(wǎng)簽過的房屋，無法進行第二次網(wǎng)簽，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。隨著《通知》的下發(fā)，各地也在逐步完善存量房交易的網(wǎng)簽工作，并將逐步推廣到全部的房屋買賣交易;商品房交易網(wǎng)簽制度的全面實施和完善，有利于減少房屋買賣糾紛，降低房屋買賣風險，能有效保護房屋買賣交易雙方，特別是購房人的合法權(quán)益。

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