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裝修合同中常見的陷阱有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 85人看過

陷阱一：明知故“漏”

1、漏寫“委托代理人

因為國家建設部在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》里有明文規(guī)定：進入小區(qū)承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。但是現(xiàn)在一些裝修隊伍掛名在有資質的裝修公司名下，或者說一些裝飾公司在承接了裝修工程之后再承包給施工隊。這樣就導致在施工隊與業(yè)主簽訂裝修合同時，發(fā)包人和承包人確定簽字了，但是在委托代理人一欄卻推脫麻煩而不找裝飾公司簽字，不寫明代理人信息。這意味著你找了一個沒廟的和尚，裝修出了問題在想找人就非常困難了。

2、“遺漏”某些硬裝修主材

裝修標價單上缺項漏項，少了一個整體項目，如陽臺防水等，或是少項目中的一些主材或人工費，這樣使得總造價顯得低，但是施工過程中會不斷加錢。

3、“漏掉”裝修各種圖紙或者其中的某些圖紙

一個裝修工程裝飾公司應該提供給業(yè)主的圖紙有很多，原始建筑測量圖、裝修平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質圖、配電系統(tǒng)圖、建筑改建平面圖、強弱電布置圖給水走向圖、立面圖、局部放大圖和節(jié)點詳圖等。缺少哪一個圖紙都會影響裝修施工的進度或質量，處理問題，業(yè)主也拿不出證據(jù)來維權。

陷阱二：混淆概念

裝修合同中要求裝飾公司要寫明其資質等級，這個資質是指其施工資質而非設計資質，這就意味著其不具備裝修施工的資格，業(yè)主在簽合同時一定注意。還有在看證書時還要注意裝飾公司資質證書的等級及頒發(fā)單位是否符合國家建筑裝飾的要求。

陷阱三：施工工藝含糊不清

大概很多業(yè)主在看到那吼吼的報價單時都會頭暈，然后紙條重點看，例如只看數(shù)字，不看文字說明，這也是裝飾公司愛裝空子的地方。裝修施工的質量除了材料的質量之外，就是工人的施工工藝了。一個比較普通的工藝和一個特殊的工藝在人工費上能差上好多，效果也是差好多。像墻面基處理、涂料施工、地板鋪貼、瓷磚鋪貼都有其施工工藝的要求，若是不按其工藝施工，那么后期墻皮開裂脫落、瓷磚地板等的空鼓問題都會出現(xiàn)。你的意識疏忽可能導致整個家裝需要重新返工。

以上就是裝修合同中常見的三大陷阱，希望業(yè)主在簽訂合同時一定要特別注意，不要被裝飾公司坑騙。

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