在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產變更手續怎么辦理
夫妻離婚后，雙方當事人最關注的問題就是離婚房產變更手續。今天律霸小編要給您分享一些離婚房產變更手續的常識，小編主要介紹離婚房產變更手續如何辦理?需要帶哪些相關的證件?辦理流程是有哪些步驟?
一、貸款未到期的所需證件：
1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
(1)、到房管部門辦理權屬變更手續;
(2)、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費：
稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類：1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。
夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
以上就是律霸小編為您介紹的離婚房產變更手續的流程，希望對您有所幫助。如果您還有其他相關問題如：離婚房產變更手續可以之間過戶給孩子嗎？請您聯系律霸，我們專業的律師團隊會以您具體的情況為您解答最全面的法律知識，從法律角度維護您的合法權益。
新婚姻法離婚房產怎么分割?
離婚房產過戶手續怎么辦理 ?
離婚時的房產糾紛有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安處罰的種類是什么
2021-01-20登高作業違法規定如何處罰
2021-01-28什么是殘廢等級
2020-12-14法人變更執行董事是否也要變更
2021-02-142020傷殘等級評定標準賠償
2020-11-11該案贍養協議是否有效
2020-11-10道路交通事故受傷人員傷殘評定
2020-11-26家里失火國家有賠償嗎
2021-02-21兒子去世,孫子是否有代位繼承權
2021-03-07環境民事公益訴訟制度有什么重要性
2021-02-18法院可以封失業金賬戶嗎
2021-02-03寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15勞動合同的變更
2021-01-31調崗時間法律有規定嗎
2020-12-15無故辭退員工無合同怎么維權
2021-02-15年金保險指的是什么
2020-12-09本案海上貨物運輸保險人的代位求償權能否成立
2020-12-21保險合同的除斥期間規定是怎么樣的
2021-01-02人身事故的保險責任和免除責任分別的概念
2021-01-08