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寧波
購房簽合同要公證費嗎
一、購房簽合同要公證費嗎
需要公證。
簽訂購房合同時的注意事項：
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容;
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買售人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件;
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
二、民間借貸合同的公證與否，取決于雙方的約定，并非法定必需的程序，但是公證有以下兩大好處：
1、公證機構的介入有助于為當事人起草、修改、完善合同，彌補當事人相關法律的不足，審核其簽訂的合同的合法性、合理性，避免合同糾紛的發生，有效防止無效合同的發生，及時制止欺詐行為。
2、公證機構對借款合同賦予強制執行效力
對民間借貸合同進行公證并對其賦予強制執行效力，其效力相當于法院的判決書效力。
據《公證法》、《民事訴訟法》等相關法律法規及相關司法解釋，對經公證的已給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
三、公證借貸合同需哪些材料
申請辦理民間借款合同公證一般需要準備和提交的材料包括以下幾種：
1、貸方的身份證、戶口;
貸方為單身的，提供單身證明;貸方已婚的夫妻雙方帶身份證戶口和結婚證;
3、借款人的身份證、戶口;
借款人為單身的，提供單身證明;借款人已婚的夫妻雙方帶身份證戶口和結婚證;
4、借方提供擔保的，提供擔保憑證，如房屋所有權證等;
5、其他需要提供的材料。
另外，提醒您注意的是民間借貸合同中，如果雙方約定了借款利息的，一定要在協議中寫明。否則，按照無利息借貸處理。
希望通過上面的內容您能對購房簽合同要公證費相關的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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