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簽了居間合同房子沒買成中介費還需要交嗎
簽了居間合同房子沒買成中介費還需要交嗎
只有在中介促成了委托方的合同成立后，才可以要求其委托人支付相應的報酬。如果是只是簽訂了居間合同卻沒有促成買賣合同，則是不需要支付中介費的。
委托人支付報酬是以居間人已為委托人提供了訂約機會或經介紹完成了居間活動，并促成了合同的成立為前提條件。由于居間合同可以隨時終止，有時不免會發生委托人為了逃避支付報酬的義務，故意拒絕居間人已經完成了的中介服務、而后再與因中介而認識的第三人訂立合同。就此情況，居間人并不因此而喪失報酬的請求權，因為居間人行使報酬請求權，是以委托人與第三人的合同成立為前提，而不是以該合同是否得到履行為要件。
委托人是否給付居間人報酬及其支付數額，原則上應按照居間合同約定。這里合同的約定，可以是以書面形式或者口頭形式明確的，如果居間合同中對于居間人的報酬沒有約定或者約定的不明確，委托人和居間人，可以協議補充；如果仍然達不成補充協議的，應當按照合同的有關條款，或者商業交易習慣來確定；如果還是解決不了，可以根據居間人的勞務合理確定，所謂合理應考慮諸多原因，如居間人所付出的時間、精力、物力、財力、人力以及居間事務的難易程度等因素，合理確定。
綜合上述，小編整理有關房子沒買成中介費是否還需要交的相關內容。由此可見，只有在中介促成了委托方的合同成立后，才可以要求其委托人支付相應的報酬。如果是只是簽訂了居間合同卻沒有促成買賣合同，則是不需要支付中介費的。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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