午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

房產繼承有哪些誤區

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 462人看過

誤區一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣

有30余位讀者認為,繼承這事有《婚姻法》、《繼承法》管著,就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑,繼承時也不會亂,法律怎么規定就怎么來。因此,有沒有遺囑都一樣。

律師糾錯:財產的繼承除法定繼承以外,還有遺囑繼承,而且遺囑繼承要優先于法定繼承。

也就是說,對公民的財產繼承,如果財產所有權人生前立有遺囑,只要該遺囑是合法有效的,就必須按遺囑繼承,而不能法定繼承。如此一來,有沒有遺囑就不一樣了。

誤區二:只要立了遺囑一切就OK

按照人們的一般理解,只要立了遺囑,身后事就已經安排好了。其實,事情并非這么簡單。

律師糾錯:有了遺囑,并不意味著立遺囑人的意愿就能全部實現。比如出現以下情況時,繼承遺產就會出現麻煩。

首先,遺囑繼承能夠順利進行,前提條件是所立遺囑必須合法有效。如果遺囑最終被認定為無效,遺囑繼承顯然無法實現。

其次,遺囑對財產及財產線索寫得不明晰。比如,立遺囑人在遺囑中只說明了自己有多少財產,但這些都以何種形式存在、財產在何處都未說明,這樣的遺囑很難得以實現。打個比方,只在遺囑中說自己有多少存款,但不知錢存在哪個銀行,存單放于何處,可以想像,后人的“尋寶”之路該是何等艱辛。如若找不到相應的憑證,這些財產無異于“流失”。

第三,遺囑未妥善保存,立了等于沒立。實踐中,有些人立了遺囑就自己收了起來,他人對此并不知曉。試想,若立遺囑人突然離世,那么沒有人知道其曾立有遺囑,若遺囑又沒被發現,那么,這樣的遺囑立了等于白立。

第四,成為遺囑中指定的繼承人,并不意味著一定就能得到遺產。我國法律規定,出現以下情況,繼承人喪失繼承權。具體為:故意殺害被繼承人的;為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節嚴重的;偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節嚴重的。

誤區三:立遺囑不是自己的事遺囑得被兒女們接受

劉老爺子與老伴的名下有兩套房產,家里有3個孩子。兩位老人怕日后遺產“分配不公”會引起孩子之間的矛盾。“孩子們要是不接受遺囑方案,我們立了遺囑也沒用啊?”在大講堂現場,劉老爺子說。

律師糾錯:遺囑是立遺囑的人處分其個人財產的行為,只要所立遺囑是自己真實意思的表示,且內容合法有效,遺囑就是有效的。立遺囑不需要征得繼承人的同意。遺囑是否生效與繼承人是否接受遺囑內容無關。

誤區四:兒女們不到齊遺囑沒法立

孫大媽現在也為立遺囑的事而煩惱。她有5個孩子,但孩子們卻只有兩個在北京,其余一個在國外,兩個在外地。孫大媽近來覺得身體狀況越來越不好,讓她著急的是,孩子們不能到齊,自己的遺囑沒法立。

律師糾錯:立遺囑不需要孩子們到場,事先也不必非通知他們不可。但繼承時,應當讓所有繼承人到場。當然,此時若有些繼承人因各種因素所限制不能親自到場,也可委托他人。比如,出具委托書,委托某某人代自己辦理繼承事宜。當然,這種委托書最好經過公證。

誤區五:和我有關的權利都是可以處理的

齊*爺有3個孩子,家里的房子是承租的公房。最近有傳聞說這一片要拆遷,于是齊*爺開始盤算,如果自己等不到拆遷的那一天,這房子應該留給誰?老爺子也知道,房子不是自己的,但一旦拆遷,就意味著要有一筆拆遷款“產生”。因此,讓誰來“繼承”這承租權成了老爺子的一塊心病。

律師糾錯:我國繼承法規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,具體包括7項,即:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權、專利權中的財產權利;公民的其他合法財產。

目前,公房的承租權是否包括在最后一項“公民的其他合法財產”內,法律并無明確規定,也就是說,公房的承租權能否算是遺產沒有明確的答案。按照相關的法律規定,公房的承租人去世后,承租人無權單方處分承租權。

誤區六:只要是老人的血脈就得有一份遺產

小亮的母親說,她離婚時孩子判給了男方撫養。小亮的父親經常出差,因此,小亮基本上都是跟爺爺奶奶在一起生活。去年,小亮的爺爺去世,身為長孫的小亮卻未分得絲毫家產。對此,小亮的母親非常不解。她覺得,這是小亮的叔叔們欺負人。

律師糾錯:按照繼承法的規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

從法條中可以看出,兩個順序中均沒有孫子、孫女或外孫子和外孫女出現,也就是說,第三代人并不在法定繼承人之列。因此,在孩子父親在世的情況下,孫子是不能直接分得爺爺留下的遺產的。

誤區七:不贍養老人就不能分遺產

讀者張女士來自于一個大家庭,今年年近60的她有6個兄弟姐妹,目前只剩下一個老媽。張女士在家排行老三,現在,照顧老人的擔子幾乎全壓在她一個人的身上。“我受點累沒關系,讓人生氣的是,有些人既不出力也不出錢。”張女士抱怨道。她認為,老媽“作古”以后,老人生前沒有盡孝心的,就沒資格分家產。

律師糾錯:不贍養老人或者說對老人所盡贍養義務比較少的,從道德上應加以譴責,但從法律上來講,這樣的人不一定就不具有繼承權。一般在不贍養老人但又沒有證據證明其曾傷害過老人的情況下,這樣的“不孝”子女還是具有繼承權的。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
毛軍

毛軍

執業證號:

15101200310234966

四川昊通律師事務所

簡介:

毛軍律師,四川昊通律師事務所創始合伙人,副主任。四川省政府行政復議委員會非常任委員,成都市律師協會刑事法律專委會委員。

微信掃一掃

向TA咨詢

毛軍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
久久午夜羞羞影院免费观看| 婷婷六月综合亚洲| 亚洲第一会所有码转帖| 丰满少妇久久久久久久| 欧美日韩综合在线| 中文字幕不卡在线观看| 蜜桃视频在线观看一区二区| 91国偷自产一区二区三区观看| 国产午夜精品一区二区三区四区| 五月激情综合色| 欧日韩精品视频| 亚洲欧洲av另类| 国产成a人亚洲| 精品999在线播放| 免费人成网站在线观看欧美高清| 99久久久精品| 精品播放一区二区| 亚洲第一av色| 欧美在线观看视频一区二区 | 99久久夜色精品国产网站| 亚洲丝袜制服诱惑| 久久国产精品一区二区| 欧美顶级少妇做爰| 午夜电影一区二区| 欧美日韩大陆一区二区| 亚洲美女精品一区| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 国产精品欧美一区喷水| 福利电影一区二区| 久久久久久久久99精品| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 久久影音资源网| 国产精品一区二区在线播放| 国产欧美一区二区在线| 成人开心网精品视频| 国产欧美日韩在线看| 国产成人免费视频| 国产精品久久精品日日| 91丝袜国产在线播放| 亚洲免费在线视频| 欧美性猛交一区二区三区精品| 夜夜夜精品看看| 欧美区一区二区三区| 日本三级韩国三级欧美三级| 欧美一区二区播放| 国产一区二区三区四| 欧美极品xxx| 色综合一区二区| 亚洲sss视频在线视频| 欧美一区二区在线播放| 狠狠色狠狠色综合系列| 亚洲国产精品国自产拍av| 99国产精品视频免费观看| 尤物av一区二区| 日韩免费福利电影在线观看| 国产高清成人在线| 一区二区三区视频在线看| 91精品国产综合久久久久久 | 国产精品正在播放| 国产精品国产三级国产普通话99| 色狠狠色狠狠综合| 秋霞av亚洲一区二区三| 久久久国产精品午夜一区ai换脸| 91啪亚洲精品| 日韩 欧美一区二区三区| 久久午夜电影网| 97超碰欧美中文字幕| 天天操天天色综合| 国产日韩欧美一区二区三区乱码| 色久综合一二码| 久久99久久精品| 中文字幕日本不卡| 日韩欧美色综合网站| 91色在线porny| 美女脱光内衣内裤视频久久影院| 国产精品电影院| 91精品在线一区二区| 99久久精品国产麻豆演员表| 日本免费在线视频不卡一不卡二| 欧美国产成人精品| 日韩亚洲欧美综合| 99精品视频在线观看免费| 日韩av电影免费观看高清完整版 | 日韩不卡在线观看日韩不卡视频| 国产日韩欧美激情| 这里只有精品免费| 欧美丝袜丝nylons| 91精品国产品国语在线不卡| 亚洲乱码中文字幕综合| 成人晚上爱看视频| 欧美一区二区日韩一区二区| 天堂久久久久va久久久久| 欧美三级电影在线看| 亚洲综合小说图片| 91精品国产乱| 美美哒免费高清在线观看视频一区二区 | 日韩精品视频网| 国产欧美综合在线观看第十页| 欧美一区二区美女| 97se亚洲国产综合在线| 久久机这里只有精品| 亚洲一区二区精品久久av| 国产精品久久久久久久久动漫 | 欧美日韩亚洲综合在线 欧美亚洲特黄一级| 亚洲一级二级在线| 亚洲男人电影天堂| 国产日韩欧美精品一区| 亚洲精品一区二区精华| 3d动漫精品啪啪一区二区竹菊| 91视频.com| 91色在线porny| eeuss鲁片一区二区三区在线看| 国产主播一区二区| 国产在线精品国自产拍免费| 毛片不卡一区二区| 激情综合色综合久久| 久久精品av麻豆的观看方式| 奇米一区二区三区| 日韩国产欧美三级| 免费在线观看成人| 精品在线视频一区| 麻豆精品国产91久久久久久| 奇米综合一区二区三区精品视频| 美女爽到高潮91| 国内一区二区视频| 高清不卡一二三区| 成人一二三区视频| 成人午夜在线视频| 91女神在线视频| 91福利资源站| 欧美精品精品一区| 精品va天堂亚洲国产| 国产欧美日韩视频在线观看| 亚洲成人av中文| 日本视频在线一区| 国产一区二区不卡老阿姨| 成人开心网精品视频| 色婷婷国产精品| 欧美精品免费视频| 2017欧美狠狠色| 最新日韩在线视频| 亚洲不卡av一区二区三区| 麻豆国产精品官网| 丁香另类激情小说| 在线区一区二视频| 精品免费一区二区三区| 国产精品另类一区| 亚洲高清在线视频| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| www.成人网.com| 欧美精品视频www在线观看| 久久这里只有精品首页| 亚洲少妇30p| 久久成人免费网站| gogogo免费视频观看亚洲一| 欧美日韩国产一级| 久久久.com| 亚洲第一在线综合网站| 国产传媒一区在线| 欧美精品丝袜中出| 国产精品白丝在线| 麻豆国产精品777777在线| 99久久精品国产网站| wwwwxxxxx欧美| 亚洲不卡av一区二区三区| 丁香婷婷综合色啪| 91精品国产欧美日韩| 亚洲人成伊人成综合网小说| 日本美女一区二区| 在线视频国产一区| 日本一区二区视频在线| 蜜桃久久av一区| 欧美在线免费播放| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 韩国中文字幕2020精品| 欧美另类久久久品| 亚洲精品少妇30p| 不卡一区二区中文字幕| 精品日本一线二线三线不卡| 亚洲成人你懂的| 色综合久久精品| 17c精品麻豆一区二区免费| 国内精品嫩模私拍在线| 日韩欧美成人激情| 日韩不卡在线观看日韩不卡视频| 一本大道综合伊人精品热热| 国产亚洲成aⅴ人片在线观看| 美腿丝袜亚洲三区| 欧美一区二区成人6969| 日韩va亚洲va欧美va久久| 欧美色电影在线| 一区二区三区国产| 91猫先生在线| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊 | 99re视频精品| 中文字幕中文字幕一区二区| 成人在线视频一区二区| 国产精品天美传媒| 成人h动漫精品一区二区| 国产精品久久久久久一区二区三区 |