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搖號買房父母出資的法律規定是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 121人看過

一、搖號買房父母出資的法律規定是什么?

搖號買房父母出資的法律規定是婚前父母出資買房，如果房產是登記在一個人的名下，如果雙方離婚，該房產屬于一個人的個人財產。

婚前一方父母為了結婚而為子女出資買房，產權登記在另一方名下的，一般認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產。因此，在離婚房產分割時，作為夫妻共同財產進行分割。

法律規定

《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割

一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。從這三面考慮。請看下面的分析：

(一)一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的，離婚如何分割

在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

(二)一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下，離婚如何分割

一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。

(三)一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割

一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割

首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。

二、雙方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割

由于房價的上漲，父母在考慮子女結婚購房時，都會考慮彼此的經濟問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經濟壓力。雙方父母都會考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購置房子。在這種情況下，房子的產權有的登記在一方子女名下，有的產權登記在兩個子女的名下。

現實社會很多的父母，他們對于自己的愛都是完全的付出的，所以在子女沒有這些能力買房的前提之下，他們都會愿意為新人來購買房屋，只不過說這樣的一種房屋的話，那么可能在離婚的時候會出現一些爭議，這個時候就需要看他登記在誰的名下。

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