隨著城市建設發展的腳步加快，政府修建了越來越多的拆遷安置房，用于滿足拆遷戶的需要。然而，由于安置房的價格相對比較便宜，越來越多安置房交易被促成。那么，購買拆遷安置房協議怎么寫呢？詳情請見下文的拆遷安置房買賣協議范本。

拆遷安置房買賣協議范本：

拆遷安置房買賣協議

出賣人(甲方)：????? (以下簡稱甲方)，????? 族，現住：????? 電話：????? 身份證號碼： ????

????? (房屋共有產權人)身份證號碼：?????

????? (房屋共有產權人)以上????? 人是本協議中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：????? (以下簡稱乙方)，????? 族，現住：????? 電話：? ? ? 身份證號碼：?????

現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在????? ，安置房屋面積為????? 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：?????

第二條 本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條 上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為????? 平方米，按????? 元/每平方米計價，共計人民幣????? 元整(大寫：????? 拾????? 萬????? 仟????? 佰????? 拾????? 元整)，但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過????? 平方米，按實際面積????? 元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條 付款時間與方式：

甲乙雙方同意乙方付款人民幣????? 元整交付甲方，其中定金????? 元整在????? 年????? 月????? 日已支付，余款????? 元整在簽訂協議六年內支付，即余額必須在2017年????? 月????? 日前付清。甲方的銀行帳戶：開戶行：????? 戶名：????? 賬號：????? 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條 房屋交付：

房屋竣工后三日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條 關于產權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條 違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣????? 元整給乙方。

3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣????? 元整。

4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣????? 元整。

第八條 本協議發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。

本協議在雙方簽字之日(????? 年????? 月????? 日)起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方(簽字生效)：? ? ? 乙方(簽字生效)：

簽訂日期： ?? 年??? 月?? 日