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寧波
征地拆遷中,航拍圖是以什么時間為節點
一、征地拆遷中,航拍圖是以什么時間為節點
依據我國相關法律的規定，在土地征收拆遷中，航拍圖的時間節點一般是房屋征收拆遷補償方案公布前所拍的，但航拍圖只是調查的證據之一，不能以航拍圖認定違法建筑。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋拆遷評估有效期
1、中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年;房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。
2、超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。
3、房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，在土地征收拆遷中，航拍圖的時間節點一般是房屋征收拆遷補償方案公布前所拍的，但航拍圖只是調查的證據之一，不能以航拍圖認定違法建筑。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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