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寧波
拆遷維權,證據該如何收集
拆遷維權,證據該如何收集
一、房屋在被征收前需要收集的證據
當被征收人收到相關征收拆遷信息時，首先需要整理被征收房屋的相關權屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產權證書和土地使用權證書，如房屋是經營性房屋，還需準備好營業執照和稅務登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。
其次對房屋的外景，內室，結構以及周圍環境進行拍照，拍照時需注意房屋的地理位置應盡量明確，同時為了證據更加嚴謹，在拍照錄像時，選取可以證明此時拍照時間點的景物，例如正在播放新聞的電視。也可下載相關軟件，設置好時間，地點后，在進行拍照錄像，如您是使用手機進行拍照錄像的，千萬不要將其復制到電腦等載體上后而將手機上的相關記錄刪除，因在手機上的為原始證據，證明力高，而復制到電腦上后，證據類別會發生變化，證明力將會變低。
二、拆遷這一系列過程中的相關文件
1、拆遷公告，拆遷補償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關部門會發布相關文件，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書，明白紙等，這時你需要將這些文件進行拍照留存。
2、拆遷安置協議。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議。補償協議應盡量明確具體，相關條款須列明，不能相信拆遷人的口頭承諾，空白協議絕對不能簽署，協議簽署后，被拆遷人須保留一份協議書原件。
3、房屋評估報告。當房屋評估機構對房屋進行評估完成后，會出具一份房屋評估報告，被拆遷人對其有異議的，可申請重新復核，對復核仍有異議，可向房屋評審委員會申請鑒定，這其中的各個階段所接到的文件，都要妥善保存。
三、房屋被強拆相關證據的保留。
面對強拆，要第一時間報警，從而產生報警記錄，同時警察的出警記錄及出警情況是證明強拆主體，強拆時間的重要證據，而警察的職責就是維護治安穩定，保護人民生命財產的安全。
在強拆時，在保護自己及家人的安全時，也要盡量對強拆進行拍照、錄像，特別是現場的指揮人員。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，被拆遷人收集違法拆遷的證據時，可以在三個時間節點收集證據，在違法拆遷時收集，如拆遷證明文件、房屋產權證明等，拆遷過程中收集，如對違法拆遷過程進行錄像、錄音等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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