第一，被征收人可以依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議。

行政復(fù)議法第6條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法征收財(cái)物的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議;第9條規(guī)定，公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);第13條規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;第16條規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)關(guān)已經(jīng)依法受理的，在法定行政復(fù)議期限內(nèi)不得向人民法院提起行政訴訟;公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。

第二，被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

行政訴訟法第11條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的，可以提起行政訴訟;第19條規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;第25條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告;經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原具體行政行為的，作出原具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

【典型案例】

某地41號(hào)、42號(hào)房屋為張某所有的合法財(cái)產(chǎn)，土地所有權(quán)為新村集體所有，使用權(quán)為張某所有，上述房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)均依法登記。因需對(duì)新村進(jìn)行改造，區(qū)政府根據(jù)有關(guān)決定授權(quán)拆遷辦負(fù)責(zé)區(qū)范圍內(nèi)的房屋拆遷管理工作，并根據(jù)國(guó)家和市政府頒布的有關(guān)房屋拆遷政策、法規(guī)開(kāi)展拆遷改造工作。后張某不服區(qū)人民政府發(fā)放的房屋拆遷許可證，遂向人民法院提起訴訟。

【分析】

本案中，經(jīng)法院查明，拆遷辦于2001年10月30日作出珠香拆字(2001)第g號(hào)房屋拆遷許可證，并于同年11月1日在《珠海特區(qū)報(bào)》刊登《城市房屋拆遷公告》，內(nèi)容為同意拆遷入對(duì)新村改建紅線范圍內(nèi)的舊房實(shí)施拆遷。拆遷辦以公告的方式將拆遷許可證內(nèi)容在《珠海特區(qū)報(bào)》上公示。公告的效力及于市范圍，故應(yīng)視為原告在2001年11月1日已知道拆遷許可證內(nèi)容。原告直到2004年9月2日才向法院遞交起訴狀，對(duì)拆遷辦作出的拆遷許可行為提起訴訟，早已超過(guò)2年的最長(zhǎng)期限，且原告未能說(shuō)明有因不可抗力或者其他特殊情況耽誤法定期限的正當(dāng)理由，故對(duì)其起訴依法予以駁回。