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承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續租賃該房屋嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 115人看過

房屋作為重要的不動產，是滿足公民居住這一基本生活需要的物質條件。在房屋租賃中，雖然承租人為一人，但也會有與其共同居住人的利益，因此在調整租賃關系時，需要考慮承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權，其承租權不得繼承。承租人在租賃期間死亡的，未與其生前共同生活的親屬或者法定繼承人，如果需要繼續租用該房屋的，應當與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同繼續租賃該住房，出租人不得終止租賃關系，但應當與出租人辦理續租手續，變更承租人，這是對原共同居住人居住利益的特別保護。當然，如果原共同居住人另有住房的，也可以終止租賃關系。

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