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寧波
土地抵押到期抵押權還存在嗎
土地抵押到期抵押權還存在嗎
依據我國物權法規定，以土地作為抵押物擔保債務的，土地抵押到期后，抵押權還存不存在，主要看是否過了訴訟期限，未過訴訟期間的，抵押權是存在的。
《中華人民共和國物權法》
第一百九十五條?債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第二百零二條?抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
土地抵押貸款的條件
1、抵押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
2、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批準登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。
3、國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國物權法規定，以土地作為抵押物擔保債務的，土地抵押到期后，抵押權還存不存在，主要看是否過了訴訟期限，未過訴訟期間的，抵押權是存在的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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