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申請裝修貸款抵押房產可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-07 · 467人看過

申請裝修貸款可以抵押房產嗎

1、?一般情況下，如果當事人的按揭房是在當年買的那么是直接可以申請裝修貸款的。攜帶身份證、戶口本、房屋產權證或房屋使用權證、認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產權證明質物清單、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件、裝修裝飾企業的法人營業執照復印件,到銀行可以申請裝修貸款。

2、?家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

相關法律知識

《銀行個人住房裝修貸款操作規程》

第三條　住房裝修貸款實行“有效擔保、專款專用、按期償還”的原則。

第四條　住房裝修貸款由零售業務網點受理并初審，支行零售業務部門審查，較小金額的貸款由支行信貸管理委員會授權下的貸款審批人以個人名義審批并負責;較大金額的貸款由支行全體貸款審批人會議集體審批。

第六條　凡申請住房裝修貸款的借款人必須符合以下條件：

(一)有當地常住戶口或有效居住身份證件，裝修的房屋是自住房屋;

(二)有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力;

(三)能夠提供銀行認可的擔保方式;

從以上分析我們可以看出裝修貸款本身是屬于無抵押信用貸款，只要當事人的信用良好并且有著穩定的經濟來源以及生活環境那么就可以直接申請裝修貸款并不需要通過抵押房產來獲得貸款，而如果被要求需要抵押房產才可以申請貸款的建議咨詢律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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