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申請(qǐng)裝修貸款抵押房產(chǎn)可以嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-07 · 501人看過

申請(qǐng)裝修貸款可以抵押房產(chǎn)嗎

1、?一般情況下，如果當(dāng)事人的按揭房是在當(dāng)年買的那么是直接可以申請(qǐng)裝修貸款的。攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證、認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到銀行可以申請(qǐng)裝修貸款。

2、?家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%。

相關(guān)法律知識(shí)

《銀行個(gè)人住房裝修貸款操作規(guī)程》

第三條　住房裝修貸款實(shí)行“有效擔(dān)保、專款專用、按期償還”的原則。

第四條　住房裝修貸款由零售業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理并初審，支行零售業(yè)務(wù)部門審查，較小金額的貸款由支行信貸管理委員會(huì)授權(quán)下的貸款審批人以個(gè)人名義審批并負(fù)責(zé);較大金額的貸款由支行全體貸款審批人會(huì)議集體審批。

第六條　凡申請(qǐng)住房裝修貸款的借款人必須符合以下條件：

(一)有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∩矸葑C件，裝修的房屋是自住房屋;

(二)有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力;

(三)能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式;

從以上分析我們可以看出裝修貸款本身是屬于無(wú)抵押信用貸款，只要當(dāng)事人的信用良好并且有著穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源以及生活環(huán)境那么就可以直接申請(qǐng)裝修貸款并不需要通過抵押房產(chǎn)來(lái)獲得貸款，而如果被要求需要抵押房產(chǎn)才可以申請(qǐng)貸款的建議咨詢律師。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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