需要修建大型工程的時候,基本上都會選擇招標的方式選擇具有資質的承包方進行工程建設,而這些承包方就會投標,通過投標爭取取得工程建設的權利,招標和投標都有流程的。那么招投標程序是怎么樣的?律霸小編在下文解答一下,希望對大家有所幫助。
一、招標的程序
招標過程一般可分為發標前準備、招標投標、評標定標三個階段。
(一)發布招標公告及資格預審公告
(二)資格預審
資格審查一般主要審查:
1、具有獨立簽訂合同的權利。
2、具有履行合同的能力,包括專業、技術資格和能力,資金狀況,設備和其他設施狀況,管理能力,經驗、信譽和相應從業人員。
3、沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀況。
4、在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。
5、法律和行政法規規定的其他資格條件。如營業執照、法人代表證明或法人委托書、資質等級證書、安全生產許可證、體系認證書等?! ?三)其他程序 投標商考察現場;招標答疑并對招標文件作出補遺;投標商編制標書;投標;開標;評標;頒發中標通知書;簽訂合同。
二、投標的流程
1、研究招標文件。重點是投標者須知,合同條款,設計圖紙,工程范圍,供貨范圍,設備規格、型號、數量,工程量表,技術規范要求及特殊要求等。
2、進行詳細的調查研究。重點調查研究的方面是:
(1)投標工程有關的法律法規,勞動力與材料供應狀況,設備市場租賃情況,專業公司的經營狀況,價格水平等。
(2)認真調查研究具體工程所在地的自然條件、施工條件及環境。如地質地貌、氣候、交通、水電等的供應和其他資源狀況等。
(3)工程業主方項目資金落實狀況,參加競爭的公司狀況。
(4)參加現場踏勘與標前會議交底、答疑等。
3、復核工程量
4、編制投標文件
(1)投標文件應當對招標文件的實質性要求作出響應,投標文件一般包括:投標函,投標報價,施工組織設計,商務和技術偏差表。
(2)施工方案是報價基礎和前提,也是招標人評標時考慮的重要因素之一。因此,在制定施工方案時,應在技術、工期、質量、安全保證等方面有創新,利于降低施工成本,對招標人有吸引力。
(3)根據招標文件復核或計算工程量。
(4)確定正確的投標策略。在信譽、低價、縮短工期、改進設計、先進、特殊的施工方案中體現。
技術標的策略內容:突出自身的優勢,如裝備、技術力量、業績等;突出質量管理,質量水平盡量優于業主要求水平;突出工期掌控優勢,在滿足業主工期要求的同時,提出適當縮短工期的目標和措施;向業主提出一些有利于工程建設的合理化建議及一些優惠條件。
商務報價策略可采取不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、無利潤競標法、先虧后盈法等方式進行報價。
5、提交投標文件
(1)注意投標的截止日期,即提交標書的最后期限,超過日期視為無效投標。
(2)投標文件應當對招標文件提出的實質要求和條件作出響應,如技術指標、質量標準、工期、進度計劃、報價限額等。
(3)投標文件應按招標文件要求完整。
招標和投標的流程是不一樣的,因為招標和投標的主體不一樣。而且招標主要體現在政府采購,所以,對投標方的資質要求很高,程序也是非常嚴格。若還有什么問題,小編建議登錄律霸網站咨詢在線專業律師,這是很有幫助的。
建筑工程招投標階段的法律問題
招投標人須注意八大問題
建設工程中需要招投標的項目
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