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大家都知道，無(wú)論是任何什么生意都是需要簽訂合同的，特別是建筑行業(yè)，那么建筑工程水電承包合同是如何書寫呢?簽訂建筑工程水電承包合同時(shí)需要注意些什么呢?以下，就是律霸的小編為大家整理的關(guān)于建筑工程水電承包合同的相關(guān)問(wèn)題的解答，以供大家參考。

建筑工程水電承包合同

發(fā)包方(全稱)：***(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(全稱)：***(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為落實(shí)崗位責(zé)任，保證工程質(zhì)量、工期與安全生產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就“*****”水電工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，并達(dá)成以下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況:

1、工程名稱：***(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)

2、工程地點(diǎn)：***

3、設(shè)計(jì)單位：***

4、監(jiān)理單位：***

二、工程承包范圍：

1、甲方提供的“***含地下室、總體管網(wǎng))”經(jīng)審查的水電安裝工程施工圖紙(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)更改、甲方通知書、圖紙會(huì)審紀(jì)要。

2、與有關(guān)部門的施工界限：若以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來(lái)水、市政雨、污水、燃?xì)狻⑾赖扔嘘P(guān)部門須由他們施工的相抵觸部分，由相關(guān)部門施工。甲方根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整相關(guān)部分工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，若未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該部分的工程量。

三、合同工期：

1、乙方在施工過(guò)程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進(jìn)行施工，不單獨(dú)安排工期。合同簽訂后***天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期編制施工計(jì)劃，合理安排勞力、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)施工。

2、安裝過(guò)程中，如發(fā)生下列情況工期可順延,不計(jì)算延誤工期費(fèi)用索賠：

A、因甲方原因，需設(shè)計(jì)修改確實(shí)影響施工進(jìn)度。

B、因不可抗力造成的工期延誤。

C、1周內(nèi)連續(xù)停水停電累計(jì)超過(guò)***小時(shí)且確實(shí)影響施工。

3、乙方在與其它分包施工單位施工配合過(guò)程中，造成后續(xù)分項(xiàng)工程工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天***元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天***元的罰款。如因乙方原因延誤交房的，乙方還應(yīng)承擔(dān)延誤交房的責(zé)任。

四、工程承包方式及計(jì)價(jià)方式：

1、水電項(xiàng)目按以下計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)：

a)工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;

b)安裝定額套用《***》;

c)市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項(xiàng)項(xiàng)目及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項(xiàng)項(xiàng)目套用《***》;

d)主材、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場(chǎng)的實(shí)際現(xiàn)金購(gòu)買且不含材料發(fā)票的價(jià)格補(bǔ)***%,然后由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、保管;

e)輔助材料費(fèi)按合同簽訂月綜合信息價(jià)進(jìn)行計(jì)取;

f)機(jī)械臺(tái)班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;

g)人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整;

h)本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含輔助材料費(fèi)、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi))，其它費(fèi)用(包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;

i)按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)行計(jì)價(jià)后下浮*** %(定價(jià)部分主材及設(shè)備不參與下浮)作為最終結(jié)算造價(jià);

3、以上計(jì)價(jià)模式均為定額計(jì)價(jià)模式，不采用清單計(jì)價(jià)模式;工程款審批時(shí)乙方均應(yīng)提供采用“***”版軟件套價(jià)的電子版預(yù)算及“***”軟件編制的工程量電子版計(jì)算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書、工程量計(jì)算式;

4、按以上結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，除總包單位施工配合費(fèi)、稅金外的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

5、臨時(shí)用水、用電乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該部分內(nèi)容安裝、維護(hù)，材料由甲方提供或簽認(rèn)乙方提供的材料，乙方不計(jì)取任何費(fèi)用;

6、施工用水、用電的費(fèi)用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價(jià)比例進(jìn)行分?jǐn)偅瑥墓こ炭钪锌鄢?

五、付款方式：

1、單體不低于***棟以上的主體結(jié)構(gòu)封頂后開(kāi)始對(duì)已封頂樓棟按以下要求支付進(jìn)度款。

2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度于每月***日向監(jiān)理部申報(bào)當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理部在***個(gè)工作日內(nèi)予以審批后報(bào)甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的***%支付該月工程進(jìn)度款。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按要求移交有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說(shuō)明書、保修證書、驗(yàn)收合格證書后付至已完工程量的***%。自辦理交付使用之日起***個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價(jià)的***%。余款***%作為工程保修金不計(jì)息。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起***年后完成全部保修工作***天內(nèi)付清余款。

4、工程款的***以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)提供工資冊(cè)，余下的***以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：

1、按國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格。

2、雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費(fèi)用及相關(guān)的損失，由乙方承擔(dān)。

七、材料、設(shè)備管理要求：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入驗(yàn)收和支付程序。如驗(yàn)收、審核認(rèn)可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對(duì)乙方更換材料價(jià)值5倍進(jìn)行罰款。甲方驗(yàn)收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。

2、本合同簽訂后***個(gè)月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過(guò)±***%，超過(guò)允許偏差所造成的材料價(jià)格變化由乙方承擔(dān)。

3、無(wú)需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前***個(gè)月進(jìn)行審批，以便確定品牌、價(jià)格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前***個(gè)月進(jìn)行審批。

4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細(xì)登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開(kāi)工地時(shí)，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對(duì)包裹及可疑人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價(jià)值處以***倍以上的罰款。

八、保修和售后服務(wù)

1、本工程自驗(yàn)收合格之日起乙方提供***個(gè)月免費(fèi)保修服務(wù)。

2、滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后***小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于***小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后***小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起***日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。

3、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。

4、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)足。

九、甲、乙雙方責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

(1)提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級(jí)電箱以上的電源)，具體引至各用水點(diǎn)、用電設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時(shí)堆放材料及辦公使用，不允許住人。

(2)參與工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、施工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

(3)按合同約定支付工程款。

(4)協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙***套。

2、乙方責(zé)任：

(1)在施工期間,乙方至少需安排1位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理員不在崗，每次罰款***元。

(2)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時(shí)接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過(guò)程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(含承擔(dān)第三方損失及有關(guān)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。

(3)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)損害修復(fù)的費(fèi)用。

需要注意的是，簽訂建筑工程水電承包合同時(shí)，其中合同工期與工程承包方式及計(jì)價(jià)方式時(shí)非常重要的，所以簽訂合同時(shí)雙方一定要達(dá)成共識(shí)。以上，就是小編為大家整理的關(guān)于建筑工程水電承包合同如何書寫的相關(guān)問(wèn)題的介紹，希望能為大家提供到幫助，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸烏魯木齊律師。

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