一、工程質(zhì)保金還申請書范本

　　xx房地產(chǎn)有限公司：

　　我公司承建的xx商柱樓工程，按合同要求于2005年1月6日開工建設(shè)，已于xxx年5月18日竣工驗(yàn)收并交付使用。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%，保修期x年，分x次返還，每次返還1%，最后一次滿x年無質(zhì)量問題退還1%。現(xiàn)質(zhì)量保修期已滿，本次為最后一次退還質(zhì)量保證金金額為x元(壹拾貳萬壹仟柒佰伍拾壹元)。

　　特此申請

　　施工單位(蓋章)：xxxx建筑工程有限公司

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章)：

　　年 月 日

　　二、工程質(zhì)保金管理規(guī)定

　　參見《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條　本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

　　缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

　　缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

　　第十條　發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

　　三、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)體系的構(gòu)成

　　2003年1月2日,建設(shè)部制定了包括城市規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)、房屋建筑三個(gè)部分的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，建筑工程施工質(zhì)量、施工安全專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括在房屋建筑部分的體系當(dāng)中。每部分體系分為三個(gè)層次，第一層為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，第二層為通用標(biāo)準(zhǔn)，第三層為專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)是指在某一專業(yè)范圍內(nèi)作為標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)并普遍使用，具有廣泛指導(dǎo)意義的術(shù)語、符號、計(jì)量單位、圖形、模數(shù)、基本分類、基本原則等的標(biāo)準(zhǔn)。如建筑結(jié)構(gòu)術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)等。

　　通用標(biāo)準(zhǔn)是指針對某一類標(biāo)準(zhǔn)化對象制定的覆蓋面較大的共性標(biāo)準(zhǔn)。它可作為制定專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。如通用的質(zhì)量要求(砼外加劑)，通用的設(shè)計(jì)、施工要求與試驗(yàn)方法等。

　　專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指針對某一具體標(biāo)準(zhǔn)化對象作為通用標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充、延伸制訂的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。如某種工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝及質(zhì)量驗(yàn)收的要求和方法，某種試驗(yàn)方法，某種產(chǎn)品的應(yīng)用技術(shù)和質(zhì)量要求(砼泵送劑)等。