工程建設(shè)在現(xiàn)代社會(huì)中比較常見(jiàn)，工程建設(shè)的質(zhì)量和安全問(wèn)題也是應(yīng)該提起注意的。工程質(zhì)量保修規(guī)范是對(duì)工程建設(shè)的保修時(shí)間、保修的范圍進(jìn)行的具體規(guī)定，如果工程在竣工后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，可以依據(jù)該規(guī)范法規(guī)進(jìn)行解決處理。那么工程質(zhì)量保修規(guī)范有哪些內(nèi)容?工程質(zhì)量的施工控制措施有哪些?

工程質(zhì)量保修規(guī)范有哪些內(nèi)容?

第三十九條 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。 建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條 建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

按施工過(guò)程控制分為：

1.施工準(zhǔn)備控制

指在各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件。

2.施工過(guò)程控制

指在施工過(guò)程中對(duì)實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的控制，包括作業(yè)者發(fā)揮技術(shù)能力過(guò)程的自控行為和來(lái)自有關(guān)管理者的監(jiān)控行為。

3.竣工驗(yàn)收控制

它是指對(duì)于通過(guò)施工過(guò)程所完成的具有獨(dú)立的功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品〔單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目〕及有關(guān)方面(例如質(zhì)量文檔)的質(zhì)量進(jìn)行控制。

如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該交由建設(shè)工程的施工單位進(jìn)行維修處理。一般來(lái)說(shuō)工程質(zhì)量的保修時(shí)間為兩年左右，這一規(guī)定不僅是為了維護(hù)承接單位的安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，也是為了督促工程建設(shè)的施工方保證施工建設(shè)的質(zhì)量、及時(shí)對(duì)不合格的地方進(jìn)行修改完善。

工程投標(biāo)保證金比例的規(guī)定內(nèi)容

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