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在建工程抵押登記需要哪些材料?

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 905人看過

一、在建工程抵押登記需要哪些材料

在建工程抵押是為了避免權(quán)屬糾紛的。那么，在建工程抵押登記需要哪些材料?在建工程抵押登記需要辦理好久啊?在建工程抵押登記收費標準是多少?在建工程抵押登記需要提交哪些證件?

以在建工程設(shè)定抵押的，當事人應(yīng)當申請在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記。申請在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)抵押合同;

(四)主債權(quán)合同;

(五)建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書;

(六)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(七)其他必要材料。

二、提交證件：

1.申請表，2.土地使用權(quán)證，3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，5.用地紅線圖，6.貸款合同，7.抵押合同，8.房地產(chǎn)評估報告書，9.抵押雙方法人資格證明，10.法寶代表人身份證復(fù)印件，11.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料，12.法人授權(quán)委托書或代理人身份證復(fù)印件及委托書,13.建設(shè)單位書面具結(jié)書，14.登記機關(guān)認為必要的其它文件及資料。

三、辦案時限：

符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自受理收件之日起十個工作日內(nèi)辦理完畢。

四、收費標準：

序號稅費項目稅費標準

1 住宅他項權(quán)利登記費 80元/套

2 非住宅他項權(quán)利登記費按非住宅登記費60%計算

3 印花稅 5元/本。

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