在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
應收工程款是什么意思?
一、應收工程款是什么意思?
應收工程款是施工企業與發包單位在辦理結算工程價款時，施工企業根據實際完成的工程量，以及施工圖預算所列工程單價和取費標準，按照工程合同規定，計算應向發包單位收取的工程價款。同時，應根據工程合同規定，扣除向發包單位預收的工程款和一定比例的預收備料款。
二、工程款包括哪些內容?
工程款按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。
1、預付款。
預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。
2、進度款。
進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：
(1)、按形象進度分階段支付;
(2)、是按照已完工程量分期間支付;
(3)、是按照階段及期間混合支付。
3、結算款。
結算款，即竣工結算款，指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
三、工程款支付應注意的問題有哪些?
1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬戶時，在每次打款時應該留有票據，在留有票據的情況下，一但出現問題可以根據票據取證。
2、在使用將工程款直接打給個人的請況時，應注意與這個指定的人履行委托授權手續，此手續應咨詢有關人員，需要履行規范的手續。許多問題的發生是因為在簽署委托授權手續時不夠規范，讓一些心存不軌的委托人鉆了法律的空子，從而讓他們逍遙法外。在這里需要向指定的人員開據規范的收款憑據，并且收款日期、收款金額與實際中的要相符。
3、使用第三方方式支付時，需要簽訂規范的書面協議，每次打款需要有完備的憑據，還需要在行政機關或者司法機關的組織協調下進行，以免被第三方惡意詐騙而造成無法估量的損失。
4、一些房地產企業在不能夠支付資金的情況下會選擇使用房屋抵債，只是在使用此方式時，并不是單純的交換模式，是需要開發商與購房人簽訂一些合同并開具一些有效的發票的，只是由于價格上的不能妥協和房屋在開盤后的不定因素容易造成糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司惡意收購的法律后果是什么
2020-12-18因一方過錯導致離婚的，夫妻共同財產如何分割
2021-01-16夫妻離婚后爺爺是否有權探望孫子
2020-12-24二審先予執行費用
2020-12-27停發的傷殘撫恤金可以補發嗎
2021-03-16房產部分贈與怎么收稅
2021-03-20房產中介費有哪些收費項目
2021-03-18人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30競業限制承諾書有效嗎
2021-02-26兼職是否可以簽訂競業限制協議書
2020-11-15如何確定競業禁止協議的競業限制范圍
2021-01-09轉業軍人喪葬費怎樣拿
2021-03-21勞動局的保險認證什么時間結束
2021-01-19車險責任應賠償多少比例？
2021-03-20工業土地分割轉讓嗎
2021-01-26父母房子拆遷后換成兒子名字要交契稅嗎
2021-03-21河北省城市房屋拆遷管理實施辦法
2021-01-22沒有房產證的房屋就只能按航拍圖認定嗎
2021-02-07拆遷安置補償協議的陷阱有哪些
2021-02-18拆遷戶可以看拆遷文件嗎
2021-02-18