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寧波
房子70年產權到底是什么意思,70年產權到期后如何處理
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-28
·
516人看過
房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種。根據《物權法》第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權，其年限是永久的。
房子產權70年到期后怎么辦?
按照《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
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