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異議登記后,訴訟結案后還有效嗎
異議登記后,訴訟結案后還有效嗎
異議登記的，如果當事人向人民法院起訴，異議登記時間自人民法院結案以后失效。
異議登記條件：
1.異議登記的申請人為利害關系人，未經利害關系人的申請
不動產登記機構不得自行啟動異議登記。建立異議登記的目的是為了保護真正權利人的利益，不動產登記簿上的權利人的權利已經得到登記簿的公信力的保護，通常情況下，其不會對登記簿上的權利歸屬狀況提出異議，即便真有不同認識，也完全可以通過更正登記來解決。另外，從《物權法》第19條第2款的表述來看，異議登記的申請人也僅表述為利害關系人。
2.異議登記以登記簿記載權利人不同意變更登記為前提。我國《物權法》第19條第2款規定，“不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記。”也就是說，在提出異議登記之前，利害關系人事先是提出過更正登記的，在登記簿記載的權利人或者不動產登記機關不同意更正登記的條件下，更正登記申請人就可以提出異議登記。
3.申請異議登記需要經過登記簿記載的權利人的書面同意。這點看似有些奇怪，為何權利人會給申請人這樣一個書面說明，而允許他人對自己的權利提出異議呢?其實也不難理解，申請異議登記是在權利人拒絕進行更正登記之后才得以進行的，所以權利人的權利此刻還是很有把握的掌控在手，就算給予申請人這樣的聲明對其本身也沒有影響。如果權利人不同意異議登記的話，那么申請人可以先向法院提起訴訟(這里的訴訟筆者認為是提起一個確權訴訟，以達到申請人當初想進行變更登記所達到的效果)，然后在訴訟中再提出異議登記的申請。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記。異議登記的，如果當事人向人民法院起訴，異議登記時間自人民法院結案以后失效。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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