在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同為何會無效
1.無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。
2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
3.以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4.以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5.乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6.雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國這、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。
7.當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不屬于仲裁法的受案范圍的情況
2020-12-23工地死亡賠償
2021-01-07交通事故全責可以報工傷
2020-11-12孩子商場受傷賠償有哪些相關內容
2020-12-07公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03交通意外險與航空意外險有何區別
2021-01-06航空運輸貨物保險的分類有哪些
2021-01-08公眾責任保險理賠時需要提供什么
2021-02-07互聯網保險的優勢是什么
2021-01-03保險合同包括哪些形式
2021-01-28保險監督管理機構的職責是什么
2021-01-20死差益與死差損的概念是什么
2020-12-04土地承包經營權轉讓是什么意思
2021-02-12土地流轉給個人可以嗎
2021-01-02女方未婚戶口未遷拆遷可賠償嗎
2020-11-20對城中村拆遷補償不滿意應該怎么維權
2021-03-05如何申請拆遷許可信息公開
2021-01-07房屋拆遷產權置換形式
2021-03-04繼承的房屋房產證為他人,未辦理過戶拆遷時能拿到拆遷款嗎
2020-12-06申請強制拆遷手續有哪些
2020-12-14