一、土地征收簽字流程是怎樣規(guī)定的
土地征收有嚴(yán)格的法律程序,包含有簽字確認(rèn)、聽證的的環(huán)節(jié),嚴(yán)格依照該程序,農(nóng)民的利益會得到保障。如果是關(guān)于地上附著物的補(bǔ)償,不簽字的話,就將以國土部門調(diào)查的結(jié)果為準(zhǔn)。當(dāng)這些補(bǔ)償?shù)轿坏脑挘徽鞯剞r(nóng)民就應(yīng)當(dāng)交出土地。
土地征收過程中的實(shí)地勘察程序是至關(guān)重要的。在這個(gè)環(huán)節(jié)里面,縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人,去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表,一式三份,然后由縣級或市級國土資源部門與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人雙方共同確認(rèn)表格內(nèi)容,確認(rèn)無誤之后由土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字。縣級或市級國土資源部門也應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽好字的表格作為報(bào)批的必備材料。
二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝
1、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最多不超過十五倍。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
(1)剛剛播種的農(nóng)作物,按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。
(2)成長期的農(nóng)作物,按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。
綜合來說征用耕地補(bǔ)償款的平均值是這樣的:旱田每畝補(bǔ)助5.3萬;水田每畝補(bǔ)助9萬;菜田每畝補(bǔ)助15。
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