在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地批文報批前，需要被拆遷人確認嗎?
一、征地批文報批前，需要被拆遷人確認嗎?
不需要，依據土地管理法的規定，作出征地的決定時，是不需要被征收人確認的，制訂征地方案后，就可以報有關部門審批，審批通過后就能征收土地。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
二、征地拆遷過程中容易出現的問題有：
1、征地拆遷工作實施主體不規范
2、征用土地公告不規范
征用土地公告是征用土地的必經程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補償、安置方案公告。
3、不告知聽證權
4、調查工作不細致
5、補償、安置不到位
《土地管理法實施條例》第二十五條規定：“征用土地的各項費用，應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。”在現實征拆工作中，有的征地補償費不能在規定的期限內全額到位。有的拆遷項目，拆遷戶將房屋拆除后，在過渡房內居住一年以上，重建地還未出來。
事實上，政府為了發展社會公共項目所作出的征地決定亦或者是制定的征地方案，作為被拆遷人來說可以有提出異議的權利，但是征地不是必須要當事人同意才能開展下去。如果其他人都同意，只有某一位被拆遷人不配合拆遷，政府可以采取強制手段。
征地補償協議書是怎樣寫的？
政府征地程序的最新規定有哪些?
征地補償費計算方式
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
女方提出退婚需要退紅包錢嗎
2020-12-22主犯判9個月從犯怎么判
2021-03-20查封,扣押是什么意思,他們的區別是什么
2021-03-03婦女生產期間可以免職嗎
2020-12-06股東直接訴訟是怎樣的
2020-12-09家庭冷暴力的類型
2021-01-22為什么近年來中國夫妻離婚率在不斷的上升
2020-12-13老公有外遇離婚財產怎么分割
2020-11-19辦理產權證步驟是什么
2020-12-13圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18正常離職有沒有補償金
2021-02-18確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16財產保險賠償有哪些方法,人壽保險賠償方法有哪些
2020-12-09保險合同解除權的分類
2020-12-16如何寫保險賠償申請書
2021-01-17駕照被暫扣后駕車肇事保險公司能拒賠嗎
2020-11-19交通世故鑒定結果出來了保險公司多久能賠錢
2020-12-19互聯網保險發展現狀是怎樣的
2020-12-14追尾責任認定保險理賠誤工費
2020-12-25保險報案沒理賠算騙保嗎
2021-02-15