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現在新農村建設如火如荼，建設單位在征用農村土地準備建房的時候，需要提前辦理好農村建設用地許可證，如果沒有這個證，就是非法用地了。那么如何辦理農村建設用地許可證？用地手續如何辦理，下面律霸小編將帶來相關的介紹。

一、農村建房如何辦理許可證？

根據有關規定，農村以及居民建房用地辦許可證的程序是這樣的：先由用地戶申請，經縣規劃局規劃同意后，國土資源部門進行實地規劃，并填寫有關的表格，由村組審批后報國土所和鎮政府審批，經國土局審批后發許可證。

二、農村宅基地的建房許可證有期限限制嗎？

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國建筑法》的規定：宅基地建房許可證和農用地建房許可證有效期均為2年 到期后可以申請順延 每次以3個月為限 不得順延2次。土地證書到你當地國土資源管理局土地利用處（宅基地管理處）辦理 建房證書到當地建設行政主管部門辦理。

三、農村村民建住宅，如何辦理用地手續？

（一）符合申請宅基地條件的農村村民，應向村民委員會提出書面申請。

（二）由村民委員會提請村民會議討論決定宅基地的使用。經村民代表會議或村民會議討論通過，并在本村或村民小組張榜公布，由村民委員會簽署意見送鄉（鎮）國土資源所審查，并將會議記錄及討論決定報鄉（鎮）國土資源所備案。

（三）經鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）審核，報縣（市）人民政府審批。對涉及農用地轉用、占用耕地或林地，在村莊集鎮規劃區內申請宅基地的，應經相關部門同意，辦理審批手續。經依法批準的宅基地，村民委員會或村民小組應及時將審批結果張榜公布，接受人民群眾監督。

四、用地審批工作流程

（一）用地單位持當年的投資計劃和規劃用地許可證及相關圖紙到用地科報件申請。

（二）用地科根據提供的相關資料，協調規劃站，確認該用地符合土地利用總體規劃情況。

（三）若符合土地利用總體規劃(或調整規劃后)用地科與規劃站、地籍科、稽查大隊一道到現場測量、征地;用地科會同相關的基層所負責清點附著物，規劃站負責勘測定界圖等相關圖件及補充耕地和農用地轉方案等，地籍科負責辦理土地所有權證和土地權屬匯總表。

（四）各科室將所準備的圖件或資料(需復印的由辦理科室負責復印并整理)按時送用地科匯總(必須有簽字交接移交)，用地科將所有資源匯總后，行文上報審批。若是批次用地，待最后一個用地單位資料齊全，10個工作日報市局，若是集體用地，資料齊全5個工作日報市局。

（五）省廳或部審批后，用地科行文進行征地方案公告和安置補助方案公告并張貼。(10個工作日)

（六）對協議出讓的土地評估所負責土地評估，拿出評估報告和評估備案表送用地科。

（七）用地科根據評估報告與用地單位簽訂國有土地使用權出讓合同按規定進行供地。(5個工作日)

（八）用地科根據評估報告與用地單位簽訂國有土地使用權出讓合同按規定進行供地。(5個工作日)

（九）土地使用權出讓合同簽訂后，用地科按規定計算出用地單位應交的各項費，開收費通知單一式三聯，一聯用地科留存根，二聯交財務科審核無誤后做收款依據，三聯交用地單位，憑此到財務交款。款交齊后，財務蓋資金收訖證明印。

（十）用地科見到通知單上資金收訖證明，發文、歸檔辦公室。

由此可見，農村建設用地許可證是建設單位合法用地的法律憑證，辦理農村建設用地許可證流程比較簡單，由建設單位向規劃局提出，最終由國土局批準。需要注意的是，農村建設用地許可證是有有效期的，一般是兩年，建設企業應該注意這個時效，在拿到證后盡早開工建設，更多相關問題您可以咨詢律霸荊州律師。

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