一、土地使用申請怎么寫?

土地使用申請書

申請人：xx省xx市xx廠

地址：xx省xx市xx路

法定代表人：xx

申請事項：申請人因引入外資擴大生產規模，進行基礎建設，現依法申請生產用地8000平方米。

事實與理由：

申請人是國家計劃重點建設項目，經過十多年的發展壯大，現已發展成為以xx為主，養殖、種殖、貿易為輔的大型企業集團，成為我國xx行業的排頭兵。為進一步擴大生產、提高產品質量，本廠于1995年與xx公司共同出資，擬建一條具有國際先進水平的xx生產線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現有空地僅100多平方米，遠遠不能滿足進一步擴大生產的需要。為了解決這一問題，現根據《xx市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，特向xx市人民政府上地管理部門提出如下用地申請：申請用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內，最好能與本廠舊址毗鄰。

以上申請，敬請批復。

此致

xx市人民政府

申請人：xx市xx廠

法定代表人：xx

二、申請土地使用權的程序是怎樣的?

1、土地登記申請

(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

綜上所述，企業因為擴大經營需要使用土地的，應當準備一份土地申請書，寫清使用土地的原因、使用土地面積、期限，等準備好材料后，向國土部門申請。國土管理部門會進行審核，地籍勘察，批準用地的，收取土地出讓金及土地使用稅。

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